Огляд
- Оновлено:
- Травень 8, 2026
- 94870 ID
-
- 3 Кімнат
- 110 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Трёхкомнатная квартира в Святом Власе, Panorama Fort Noks
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в престижном комплексе Panorama Fort Noks, расположенном в живописном курортном городе Святой Влас. Этот объект идеально подходит как для проживания, так и для аренды. Квартира выделяется панорамным видом на море и продуманной планировкой, что делает её привлекательной для семей и инвесторов.
Опис квартири
Квартира на четвёртом этаже комплекса Panorama Fort Noks обеспечивает хорошее освещение и комфорт. Общая площадь составляет 110 квадратных метров, что позволяет разместить полноценную семью. Планировка включает гостиную с кухонной зоной, две спальни, ванную комнату и большую террасу с видом на море.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 110 м²
- Поверх: 4
- Тераса з видом на море
- Такса поддержки: 16,4 € / м² в год
- Статус: сдан в эксплуатацию (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Panorama Fort Noks расположен на первой линии моря и отличается развитой инфраструктурой. Территория комплекса включает бассейны, рестораны, магазины, спортивные и детские площадки. Обеспечена круглосуточная охрана, что гарантирует безопасность жильцов.
Локація та переваги району
Святой Влас — популярный курорт с морским климатом. Расположение комплекса позволяет быстро добраться до пляжа. В районе развита инфраструктура: магазины, кафе, транспортные маршруты обеспечивают комфортное проживание.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в Panorama Fort Noks — выгодное вложение с высоким арендным потенциалом. Панорамный вид и развитая инфраструктура обеспечивают стабильный спрос на аренду как в летний сезон, так и круглый год.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
