Обзор
- Обновлено на:
- 3 мая, 2026
- 94037 ID
-
- 3 Комнат
- 112 м2 Площадь
Описание
Мезонет в Святом Власе, Fregata
Продаётся уютный мезонет в жилом комплексе «Fregata» в Святом Власе. Идеальный вариант для жизни или аренды у моря с панорамными видами и комфортной планировкой. Этот объект недвижимости сочетает удобство и инвестиционный потенциал.
Описание квартиры
Мезонет площадью 112 м² включает в себя: гостиная с кухней, две спальни, два санузла и две террасы. Двухуровневая планировка создаёт атмосферу домашнего уюта и позволяет эффективно использовать пространство. Панорамные террасы открывают великолепные виды на море и горы.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: мезонет
- Площадь: 112 м²
- Этаж: два уровня
- Террасы: две с видом на море и горы
- Такса поддержки: 12 € / м² в год
- Статус: готово к эксплуатации (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Комплекс «Fregata» предлагает комфортную атмосферу для круглогодичного проживания. Высокий уровень обслуживания и умеренная такса поддержки. На территории есть охрана, парковка и ухоженные зоны.
Локация и преимущества района
Святой Влас — престижный курортный город с чистым воздухом и живописными пейзажами. Удобный доступ к пляжу и развитой инфраструктуре: магазины, рестораны и медицинские учреждения. Этот район популярен как среди туристов, так и среди местных жителей.
Инвестиционный потенциал
Мезонет в «Fregata» обладает высоким инвестиционным потенциалом благодаря удачному расположению и качеству жилья. Формат с двумя санузлами и террасами востребован для аренды, что делает покупку квартиры выгодным вложением.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
