Обзор
- Обновлено на:
- 25 апреля, 2026
- 92750 ID
-
- 3 Комнат
- 111 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Трёхкомнатная квартира в Святом Власе, комплекс Olymp
Предлагается к продаже просторная трёхкомнатная квартира в комплексе Olymp, расположенном в одном из самых востребованных курортных городов Болгарии — Святом Власе. Это оптимальный вариант для тех, кто ищет недвижимость в Болгарии у моря, подходящую как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Квартира отлично подойдёт семьям и инвесторам, заинтересованным в покупке квартиры у моря с высоким потенциалом ликвидности.
Описание квартиры
Квартира находится на третьем этаже комплекса Olymp, оснащённого лифтом, что обеспечивает комфортное проживание. Общая площадь объекта составляет 111 квадратных метров, что создаёт просторный семейный формат с возможностью комфортного размещения. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, две отдельные непроходные спальни и два санузла, что удобно для проживания нескольких человек. Изюминкой квартиры является большая терраса площадью 20 квадратных метров, выходящая на южную сторону, благодаря чему помещение наполнено естественным светом и теплом. Квартира полностью меблирована качественной мебелью и готова к заселению без дополнительных вложений.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: трёхкомнатная квартира
- Площадь: 111 м²
- Этаж: 3-й (с лифтом)
- Терраса: 20 м², южная сторона
- Такса поддержки: 12 € / м² в год
- Статус здания: Акт 16 (полная готовность к эксплуатации)
Комплекс и инфраструктура
Комплекс Olymp представляет собой ухоженную жилую территорию, ориентированную на постоянное проживание и комфорт отдыха. В комплексе поддерживается высокий уровень обслуживания, что отражается в средней таксе поддержки. Территория комплекса благоустроена, обеспечена необходимой инфраструктурой для удобства жильцов. В комплексе предусмотрены все условия для комфортной жизни и отдыха, что делает его привлекательным для покупателей, ищущих квартиру для жизни или аренды в Святом Власе.
Локация и преимущества района
Святой Влас — это уникальное сочетание морского и горного климата, что обеспечивает чистый воздух и благоприятные условия для здоровья. Расположение комплекса Olymp в этом городе позволяет легко добраться до моря — расстояние минимально и удобно для ежедневного отдыха. Район отличается развитой инфраструктурой, включая магазины, рестораны, медицинские учреждения и транспортные связи. Высокий спрос на недвижимость в Святом Власе обусловлен комфортом проживания и популярностью курорта среди туристов и постоянных жителей.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в комплексе Olymp в Святом Власе — выгодное вложение с точки зрения аренды и дальнейшей перепродажи. Благодаря удачной планировке, большому метражу и расположению в популярном курортном городе, объект обладает высокой ликвидностью. Квартира подходит как для круглогодичного проживания, так и для сезонной сдачи в аренду, что обеспечивает стабильный доход. Инвестиции в недвижимость в Болгарии, особенно в таких локациях, как Святой Влас, считаются надёжными и перспективными.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
