Обзор
- Обновлено на:
- 24 апреля, 2026
- 92729 ID
-
- 2 Комнат
- 68 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Святом Власе, Vista Residence
Продается двухкомнатная квартира в престижном комплексе Vista Residence в Святом Власе. Идеальный вариант для проживания или аренды, что делает покупку привлекательной для инвесторов.
Описание квартиры
Квартира расположена на третьем этаже, общей площадью 68 м². Включает гостиную с кухонной зоной, спальню, ванную комнату и террасу с видом на море, обеспечивая естественное освещение и живописные виды.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: двухкомнатная квартира
- Площадь: 68 м²
- Этаж: 3
- Терраса с видом на море
- Такса поддержки: 600 € в год
- Статус здания: готово к эксплуатации (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Vista Residence предлагает ухоженную территорию и все необходимые удобства для комфортного проживания. Годовые расходы фиксированы на уровне 600 евро.
Локация и преимущества района
Святой Влас — курортный город с морским климатом и развитой инфраструктурой: магазины, рестораны, медицинские учреждения. Чистый воздух и высокий спрос на недвижимость делают его привлекательным для покупки.
Инвестиционный потенциал
Квартира обладает высоким инвестиционным потенциалом благодаря виду на море и удачному расположению, обеспечивая стабильный спрос на аренду.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
