Обзор
- Обновлено на:
- 29 апреля, 2026
- 93280 ID
-
- 2 Комнат
- 64 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Святом Власе, комплекс Yalta
Продается двухкомнатная квартира в комплексе «Yalta» в Святом Власе. Идеальный вариант для жизни или аренды у моря. Комплекс находится в удобном месте с развитой инфраструктурой, что делает покупку квартиры выгодным вложением.
Описание квартиры
Квартира на втором этаже с площадью 64 м². Включает гостиную с кухонной зоной, спальню, ванную комнату и террасу с видом на море. Подходит для постоянного проживания и аренды. Вид на море повышает ликвидность объекта.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: двухкомнатная квартира
- Площадь: 64 м²
- Этаж: 2
- Терраса с видом на море
- Такса поддержки: 630 € в год
- Статус здания: готово к эксплуатации
Комплекс и инфраструктура
«Yalta» — жилой объект для постоянного проживания и отдыха. Поддерживается порядок, что обеспечивает комфорт. Такса на содержание составляет 630 евро в год. Включает охраняемую территорию и удобные подъездные пути.
Локация и преимущества района
Святой Влас — курортный город на побережье Черного моря. В нескольких минутах ходьбы от моря. Развита инфраструктура: магазины, рестораны, транспорт и медицинские учреждения. Природные условия и удобства делают район привлекательным для покупателей.
Инвестиционный потенциал
Квартира подходит для проживания, отдыха и аренды. Вид на море и удобный метраж делают объект ликвидным. Покупка квартиры в Святом Власе — выгодное вложение с возможностью стабильного дохода. Рассрочка до конца года с первоначальным взносом 40% облегчает процесс приобретения.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
