Обзор
- Обновлено на:
- 5 июня, 2026
- 99742 ID
-
- 3 Комнат
- 145 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
Апартамент с панорамным видом, Sunset Kosharitsa
Продаётся трёхкомнатная квартира в живописном посёлке Кошарица, в комплексе Sunset Kosharitsa. Идеальный выбор для жизни или аренды в тихом месте с великолепным видом на горы и природу, вблизи моря.
Описание квартиры
Квартира расположена на пятом этаже и занимает площадь 145 кв.м. Включает две спальни, просторную гостиную и зонированную кухню. Из квартиры открывается панорамный вид на горы и зелёный двор с бассейном. Две большие террасы позволяют создать уютное пространство для отдыха. Квартира полностью меблирована и готова к проживанию или сдаче в аренду.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 145 кв.м
- Этаж: 5
- Такса поддержки: 11 евро в месяц
- Статус здания: Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Sunset Kosharitsa — жилой комплекс с охраняемой территорией, благоустроенной зелёной зоной и бассейном. Для активного отдыха предусмотрены детские площадки, теннисный корт, сауна, фитнес-зал и массажный кабинет. На территории работают бар-ресторан и магазин.
Локация и преимущества района
Кошарица находится всего в 10 минутах от Солнечного Берега. Удобный доступ к морю и развитая инфраструктура: супермаркеты, кафе и салоны красоты в шаговой доступности. Транспортная доступность позволяет быстро добраться до пляжей и центра курорта.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Sunset Kosharitsa отлично подходит для инвестиций благодаря высокому спросу на аренду. Панорамные виды и развитая инфраструктура обеспечивают стабильный поток арендаторов в любое время года.
видео
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
