Обзор
- Обновлено на:
- 19 мая, 2026
- 96902 ID
-
- 3 Комнат
- 78 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Трёхкомнатная квартира в Кошарице, Grand Village
Продаётся стильная трёхкомнатная квартира в комплексе Grand Village, расположенном в спокойной и зелёной зоне Кошарицы. Идеальный выбор для тех, кто ищет недвижимость у моря с удобным доступом к Солнечному Берегу. Квартира подходит как для жизни, так и для аренды.
Описание квартиры
Квартира находится на первом этаже, что обеспечивает удобный доступ. Общая площадь составляет 78 м². Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, две спальни и два санузла, что создаёт комфортные условия для проживания. Большая терраса позволяет наслаждаться свежим воздухом и видом.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 78 м²
- Этаж: 1
- Балкон / терраса: большая терраса
- Такса поддержки: согласно правилам комплекса
- Статус здания: Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Grand Village предлагает закрытую территорию с ухоженной зелёной зоной, создавая спокойную атмосферу для жизни. Расходы на содержание включают поддержку общих зон и безопасность. Все необходимые удобства для комфортной жизни делают комплекс привлекательным для покупателей.
Локация и преимущества района
Кошарица — тихий и экологически чистый район, всего в нескольких километрах от пляжа. Развита инфраструктура: магазины, кафе и транспортные связи с другими курортами. Это делает Кошарицу популярным выбором для тех, кто ищет квартиру у моря.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в Grand Village — выгодное вложение с высоким потенциалом. Объект готов к проживанию и сдаче в аренду, обеспечивая стабильный доход. Спрос на недвижимость в этом районе растёт, что гарантирует сохранение и увеличение стоимости.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
