Огляд
- Оновлено:
- Червень 5, 2026
- 99742 ID
-
- 3 Кімнат
- 145 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Апартамент с панорамным видом, Sunset Kosharitsa
Продаётся трёхкомнатная квартира в живописном посёлке Кошарица, в комплексе Sunset Kosharitsa. Идеальный выбор для жизни или аренды в тихом месте с великолепным видом на горы и природу, вблизи моря.
Опис квартири
Квартира расположена на пятом этаже и занимает площадь 145 кв.м. Включает две спальни, просторную гостиную и зонированную кухню. Из квартиры открывается панорамный вид на горы и зелёный двор с бассейном. Две большие террасы позволяют создать уютное пространство для отдыха. Квартира полностью меблирована и готова к проживанию или сдаче в аренду.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площадь: 145 кв.м
- Поверх: 5
- Такса поддержки: 11 евро в месяц
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Sunset Kosharitsa — жилой комплекс с охраняемой территорией, благоустроенной зелёной зоной и бассейном. Для активного отдыха предусмотрены детские площадки, теннисный корт, сауна, фитнес-зал и массажный кабинет. На территории работают бар-ресторан и магазин.
Локація та переваги району
Кошарица находится всего в 10 минутах от Солнечного Берега. Удобный доступ к морю и развитая инфраструктура: супермаркеты, кафе и салоны красоты в шаговой доступности. Транспортная доступность позволяет быстро добраться до пляжей и центра курорта.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Sunset Kosharitsa отлично подходит для инвестиций благодаря высокому спросу на аренду. Панорамные виды и развитая инфраструктура обеспечивают стабильный поток арендаторов в любое время года.
Відео
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
