Обзор
- Обновлено на:
- 16 июня, 2026
- 101986 ID
-
- 2 Комнат
- 51 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Бюджетная квартира в Солнечном Береге
Продается двухкомнатная квартира в комплексе Sunny Day 4, расположенном в курортном городе Солнечный Берег. Этот объект недвижимости идеально подходит для комфортного проживания или аренды. Квартира сочетает удобное расположение, функциональную планировку и доступную цену.
Описание квартиры
Квартира находится на четвертом этаже и занимает площадь 51 квадратный метр. Внутреннее пространство включает гостиную с зоной отдыха и мини-кухней, отдельную спальню, ванную комнату с туалетом и балкон. Квартира продается с мебелью и необходимым оборудованием, что делает её готовой к немедленному заселению или сдаче в аренду.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 51 м²
- Этаж: 4
- Балкон: есть
- Такса поддержки: 580 евро в год
- Статус здания: Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Sunny Day 4 расположен в тихой части Солнечного Берега. Территория комплекса огорожена и находится под круглосуточной охраной. Для отдыха предусмотрены открытый бассейн, детский бассейн, ресторан и магазин. Владельцы квартир могут пользоваться закрытым паркингом. Расходы на содержание комплекса составляют 580 евро в год.
Локация и преимущества района
Комплекс находится всего в 700 метрах от пляжа. В непосредственной близости расположены супермаркеты, рестораны, бары и остановки общественного транспорта. Солнечный Берег — один из самых популярных курортов Болгарии, что гарантирует высокий спрос на недвижимость.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Sunny Day 4 является выгодным вложением для тех, кто рассматривает недвижимость в Болгарии как источник дохода. Формат квартиры идеально подходит для аренды как в летний сезон, так и круглогодично.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
