Обзор
- Обновлено на:
- 17 мая, 2026
- 96600 ID
-
- 3 Комнат
- 90 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Трёхкомнатная квартира в Кошарице, Bay View Villas
Продается просторная трёхкомнатная квартира в Bay View Villas, расположенном в живописной Кошарице, недалеко от Солнечного Берега. Идеально подходит для жизни у моря или аренды.
Описание квартиры
Квартира на втором этаже с площадью 90 м². Планировка включает гостиную с кухней, две спальни, два санузла и террасу с живописными видами. Два санузла повышают комфорт проживания.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 90 м²
- Этаж: 2
- Терраса
- Такса поддержки: 12 € / м² в год
- Статус здания: Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Bay View Villas — современный комплекс с закрытой территорией. Есть бассейны, ресторан, зелёные зоны и круглосуточная охрана. Такса поддержки составляет 12 евро за м².
Локация и преимущества района
Кошарица — тихий район в 5 км от моря. Чистый воздух, магазины и кафе делают его привлекательным для проживания. Развита транспортная сеть.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в Bay View Villas — выгодное вложение. Подходит для личного проживания и аренды. Спрос на недвижимость в этом районе стабилен, что обеспечивает хорошую ликвидность.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
