Пароль будет отправлен вам по электронной почте
Предлагается к продаже студия площадью 35,53 м², расположенная на последнем этаже одного из самых востребованных зданий комплекса Cascadas 4 на Солнечном Береге. Стоимость — 71 000 евро. Это предложение идеально подходит как для личного отдыха, так и для инвестиции с высоким потенциалом аренды благодаря локации и репутации комплекса.
⸻
Преимущество верхнего этажа и комфортная планировка
Студия находится на последнем этаже, что обеспечивает тишину, максимум дневного света и ощущение приватности. Формат 35,53 м² позволяет грамотно организовать пространство: зона отдыха, кухонный блок и место для хранения размещаются компактно и удобно. Большие окна наполняют помещение светом, а сам этаж даёт дополнительное преимущество — отсутствие шума сверху и более чистый воздух.
Такой формат отлично подходит для одного человека, пары или для сдачи в сезон и межсезонье. Небольшая, но функциональная площадь делает содержание жилья недорогим и удобным в эксплуатации.
⸻
Один из лучших комплексов курорта
Cascadas Family Resort — это жилой комплекс с развитой инфраструктурой, который уверенно удерживает статус одного из самых популярных на Солнечном Береге. Здания комплекса окружены зелёными зонами, аллеями, фонтанами и ухоженными внутренними двориками, создавая атмосферу уединённого курорта внутри самого курорта.
Cascadas 4 располагается в центральной части комплекса, поэтому жильцы имеют быстрый доступ ко всем зонам отдыха и объектам инфраструктуры. Комплекс известен качественным строительством, продуманной внутренней территорией и удобством проживания круглый год.
⸻
Инфраструктура Cascadas Family Resort
Хотя конкретные удобства именно для здания 4 не выделяются отдельно, жильцы имеют доступ к полной инфраструктуре комплекса, которая включает:
• несколько бассейнов с зонами отдыха;
• спортивные площадки;
• зелёные парки и прогулочные дорожки;
• рестораны, кафе и зоны для семейного отдыха;
• охраняемую территорию с видеонаблюдением;
• удобную парковку;
• спокойную атмосферу, подходящую как для отдыха, так и для постоянного проживания.
Cascadas давно зарекомендовал себя как комплекс, предлагающий комфорт уровня курорта класса люкс, и студии в подобных корпусах всегда пользуются спросом.
⸻
Локация и преимущества района
Комплекс расположен в спокойной части Солнечного Берега, в пешей доступности от магазинов, аптек, кафе, остановок транспорта и спортивных объектов. До пляжа — около 10–12 минут прогулки. Район удобен для жизни и отдыха: здесь нет шумных клубов, но вся инфраструктура находится рядом.
Отдельным преимуществом является высокая ликвидность объектов в Cascadas — квартиры здесь практически всегда востребованы благодаря инфраструктуре, безопасности и узнаваемости бренда.
⸻
Инвестиционный потенциал
Студии в Cascadas считаются одними из самых надёжных объектов для вложений на Солнечном Береге. Такой формат легко сдаётся в аренду как посуточно, так и на длительный срок. Последний этаж — дополнительный плюс для арендаторов и покупателей, а компактная площадь делает содержание квартиры экономичным.
Это объект с быстрым спросом на рынке: студии в Cascadas 4 встречаются редко, а цена 71 000 евро является привлекательной, учитывая преимущества комплекса и востребованность локации.
Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями и видом на бассейн — Harmony Palace, Солнечный Берег"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Четырехкомнатная квартира в Cascadas Family Resort, Солнечный Берег"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Двухкомнатная квартира в комплексе Premier Fort Noks, Солнечный Берег — первая линия у моря"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Двухкомнатная квартира в комплексе Kamelia Garden, Солнечный Берег"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Двухкомнатная квартира с одной спальней в Sweet Homes 2, Солнечный Берег"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в Sun City 2, Солнечный Берег"
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
Используйте форму ниже, чтобы связаться с нами!
















Горячие предложения по недвижимости!
Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.
Успейте первым забронировать лучшие варианты!
Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!
💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты