Studio in complex Cascadas 4, Sunny Beach - top floor
Overview
- Updated On:
- December 3, 2025
- 53854 ID
-
- 1 Room
- 35 Area
-
- 6 Floor
Description
Предлагается к продаже студия площадью 35,53 м², расположенная на последнем этаже одного из самых востребованных зданий комплекса Cascadas 4 на Солнечном Береге. Стоимость — 71 000 евро. Это предложение идеально подходит как для личного отдыха, так и для инвестиции с высоким потенциалом аренды благодаря локации и репутации комплекса.
⸻
Преимущество верхнего этажа и комфортная планировка
Студия находится на последнем этаже, что обеспечивает тишину, максимум дневного света и ощущение приватности. Формат 35,53 м² позволяет грамотно организовать пространство: зона отдыха, кухонный блок и место для хранения размещаются компактно и удобно. Большие окна наполняют помещение светом, а сам этаж даёт дополнительное преимущество — отсутствие шума сверху и более чистый воздух.
Такой формат отлично подходит для одного человека, пары или для сдачи в сезон и межсезонье. Небольшая, но функциональная площадь делает содержание жилья недорогим и удобным в эксплуатации.
⸻
Один из лучших комплексов курорта
Cascadas Family Resort — это жилой комплекс с развитой инфраструктурой, который уверенно удерживает статус одного из самых популярных на Солнечном Береге. Здания комплекса окружены зелёными зонами, аллеями, фонтанами и ухоженными внутренними двориками, создавая атмосферу уединённого курорта внутри самого курорта.
Cascadas 4 располагается в центральной части комплекса, поэтому жильцы имеют быстрый доступ ко всем зонам отдыха и объектам инфраструктуры. Комплекс известен качественным строительством, продуманной внутренней территорией и удобством проживания круглый год.
⸻
Инфраструктура Cascadas Family Resort
Хотя конкретные удобства именно для здания 4 не выделяются отдельно, жильцы имеют доступ к полной инфраструктуре комплекса, которая включает:
- several swimming pools with recreational areas;
- sports fields;
• зелёные парки и прогулочные дорожки;
• рестораны, кафе и зоны для семейного отдыха;
• охраняемую территорию с видеонаблюдением;
• удобную парковку;
• спокойную атмосферу, подходящую как для отдыха, так и для постоянного проживания.
Cascadas давно зарекомендовал себя как комплекс, предлагающий комфорт уровня курорта класса люкс, и студии в подобных корпусах всегда пользуются спросом.
⸻
Location and advantages of the neighborhood
Комплекс расположен в спокойной части Солнечного Берега, в пешей доступности от магазинов, аптек, кафе, остановок транспорта и спортивных объектов. До пляжа — около 10–12 минут прогулки. Район удобен для жизни и отдыха: здесь нет шумных клубов, но вся инфраструктура находится рядом.
Отдельным преимуществом является высокая ликвидность объектов в Cascadas — квартиры здесь практически всегда востребованы благодаря инфраструктуре, безопасности и узнаваемости бренда.
⸻
Investment potential
Студии в Cascadas считаются одними из самых надёжных объектов для вложений на Солнечном Береге. Такой формат легко сдаётся в аренду как посуточно, так и на длительный срок. Последний этаж — дополнительный плюс для арендаторов и покупателей, а компактная площадь делает содержание квартиры экономичным.
Это объект с быстрым спросом на рынке: студии в Cascadas 4 встречаются редко, а цена 71 000 евро является привлекательной, учитывая преимущества комплекса и востребованность локации.
Map
Similar properties
New offers
Book a viewing
Your information
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
