от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 3 февраля, 2026
- 78315 ID
-
- 1 Комнат
- 34 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Описание объекта
Эта компактная студия в курортной локации идеально подходит для отдыха, аренды или как стартовая недвижимость у моря. Расположена в комплексе Sole Mar на Солнечном берегу.
Площадь и планировка
Общая площадь квартиры составляет 34 м², что позволяет организовать жилое пространство без ощущения тесноты. Формат 1+0 является самым ликвидным в своём сегменте.
Этаж и формат проживания
Квартира находится на 4 этаже, что обеспечивает хорошую освещенность и приватность. Этот уровень стабильно востребован для личного использования и аренды.
Комплекс и расходы на содержание
Sol e Mar — курортный комплекс с понятной структурой. Такса поддержки составляет 10 € за м² в год, что является умеренным показателем для Солнечного берега.
Локация Солнечного берега
Солнечный берег — одна из самых ликвидных курортных зон Болгарии, где студии стабильно востребованы благодаря доступной цене и постоянному спросу со стороны арендаторов.
Логика покупки
Этот объект предлагает разумное предложение без громких обещаний: компактный метраж, удобный этаж и адекватные расходы на содержание.
Цена
Цена квартиры — 54 500 €.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
