Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 80304 ID
-
- 1 Кімната
- 43 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Квартира в Сонячному Березі, Chateau Valon
Продається студія в житловому комплексі Chateau Valon, розташованому в популярному курортному місті Сонячний Берег. Цей об'єкт ідеально підходить для купівлі квартири біля моря з можливістю комфортного проживання або стабільного доходу від оренди. Комплекс обжитий і готовий до експлуатації без додаткових вкладень.
Опис квартири
Студія площею 43 м² розташована на третьому поверсі п'ятиповерхового будинку. Такий поверх виключає незручності, пов'язані з першим і верхніми поверхами. Планування дозволяє зручно зонувати простір, що робить квартиру універсальною для різних цілей - від проживання до оренди. З вікон відкривається вид на басейн, що підвищує привабливість об'єкта.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 43 м²
- Поверх: 3 з 5
- Вид на басейн
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: введено в експлуатацію (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Chateau Valon - житловий комплекс із розвиненою інфраструктурою, орієнтований на комфортне проживання та довгострокову оренду. У комплексі передбачені доглянуті зони відпочинку, басейн і охорона, що забезпечує безпеку та зручність для мешканців. Витрати на утримання комплексу прозорі та доступні для власників.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - одне з найбільш затребуваних курортних міст Болгарії, лише за кілька хвилин пішки від моря. У районі розвинена інфраструктура: магазини, кафе, транспортні зв'язки та розважальні заклади. Сонячний Берег приваблює туристів та інвесторів, підтримуючи високий попит на нерухомість.
Інвестиційний потенціал
Купівля квартири в Сонячному Березі, особливо в обжитому комплексі Chateau Valon, є вигідним вкладенням. Формат студії з видом на басейн затребуваний серед орендарів, забезпечуючи стабільний дохід у високий сезон і можливість цілорічної оренди.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
