Огляд
- Оновлено:
- 26 грудня 2025 року
- 57255 ID
-
- 2 Кімнат
- 69 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Пропонується до продажу двокімнатна квартира в житловому комплексі Macon, розташованому в місті Святий Влас. Об'єкт розташований на 5 поверсі будівлі і вирізняється вдалим метражем і відкритим видом на море, що робить його привабливим як для особистого використання, так і для інвестиційних цілей.
Загальна площа квартири становить 69 кв.м. Планування класичне і зручне: окрема спальня, вітальня зона, функціональний розподіл простору без зайвих коридорів. Такий формат затребуваний серед покупців, які шукають комфортне житло біля моря без переплати за зайві метри.
Квартира розташована на верхньому житловому поверсі, що забезпечує більше світла, повітря і приватності. Вид на море є однією з ключових переваг об'єкта і безпосередньо впливає на ліквідність і орендний потенціал нерухомості у Святому Власі.
Комплекс Macon належить до формату курортно-житлової нерухомості з організованим управлінням. Річна такса підтримки становить 13 €/кв.м, що відповідає рівню обслуговування і дає змогу підтримувати загальний стан будівлі та території.
Основні параметри об'єкта:
- місто: Святий Влас
- комплекс: Макон
- тип: двокімнатна квартира
- поверх: 5
- площа: 69 кв.м
- вид: на море
- такса підтримки: 13 €/кв.м на рік
- ціна: 98 000 €
Локація Святого Власа цінується за поєднання морського клімату, спокійної атмосфери та близькості до інфраструктури. Місто підходить як для сезонного відпочинку, так і для цілорічного проживання. Нерухомість із видом на море тут традиційно користується стабільним попитом.
Квартира підходить для проживання, відпочинку або подальшої здачі в оренду. Формат "двушка" залишається одним із найбільш ліквідних на ринку узбережжя, особливо в поєднанні з видом на море і правильною площею.
Макон, Святий Влас
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
