від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 78315 ID
-
- 1 Кімната
- 34 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Опис об'єкта
Ця компактна студія в курортній локації ідеально підходить для відпочинку, оренди або як стартова нерухомість біля моря. Розташована в комплексі Sole Mar на Сонячному березі.
Площа і планування
Загальна площа квартири становить 34 м², що дає змогу організувати житловий простір без відчуття тісноти. Формат 1+0 є найбільш ліквідним у своєму сегменті.
Поверх і формат проживання
Квартира розташована на 4 поверсі, що забезпечує хорошу освітленість і приватність. Цей рівень стабільно затребуваний для особистого використання та оренди.
Комплекс і витрати на утримання
Sol e Mar - курортний комплекс зі зрозумілою структурою. Такса підтримки становить 10 € за м² на рік, що є помірним показником для Сонячного берега.
Локація Сонячного берега
Сонячний берег - одна з найбільш ліквідних курортних зон Болгарії, де студії стабільно затребувані завдяки доступній ціні та постійному попиту з боку орендарів.
Логіка купівлі
Цей об'єкт пропонує розумну пропозицію без гучних обіцянок: компактний метраж, зручний поверх і адекватні витрати на утримання.
Ціна
Ціна квартири - 54 500 €.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
