от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 3 февраля, 2026
- 80061 ID
-
- 1 Комнат
- 44 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Студия в Святом Власе
Продаётся студия в комплексе Grand Hotel, на первой линии у моря в курортном городе Святой Влас. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет недвижимость в Болгарии у моря с удобным расположением и разумной ценой. Квартира отлично подойдёт как для жизни, так и для аренды, сочетая комфорт и выгодные инвестиционные характеристики.
Описание квартиры
Студия общей площадью 44 м² расположена на третьем этаже. Планировка продумана для рационального использования пространства, что позволяет выделить отдельные зоны отдыха и кухни. Вид из окон открывается на горы, создавая спокойную атмосферу в летний период.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 44 м²
- Этаж: 3
- Вид: на горы
- Такса поддержки: 22 € за м² в год
- Статус здания: готов к эксплуатации (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Grand Hotel — обжитой комплекс с ухоженной территорией и круглогодичным обслуживанием. В стоимость таксы поддержки входит содержание общих зон, что обеспечивает комфортное проживание и поддержание высокого уровня инфраструктуры. Комплекс предлагает все необходимые удобства для жизни и отдыха у моря.
Локация и преимущества района
Святой Влас — один из самых престижных курортных городов на болгарском побережье. Расположение на первой линии гарантирует быстрый доступ к пляжу. Город отличается развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью, что делает покупку квартиры выгодным решением.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры у моря в Grand Hotel — это выгодное вложение с высоким потенциалом дохода от аренды. Первая линия и удобный этаж способствуют стабильному спросу со стороны туристов, обеспечивая быструю окупаемость и сохранение стоимости объекта.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
