Студия с двумя балконами в Nessebar Fort Noks, Солнечный берег ID: 94329
Обзор
- Обновлено на:
- 3 мая, 2026
- 94329 ID
-
- 1 Комнат
- 54 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Квартира в Солнечном Береге, Nessebar Fort Noks
Продается просторная студия в комплексе Nessebar Fort Noks на курорте Солнечный берег. Этот объект идеально подходит для жизни или аренды у моря. Низкоэтажная застройка обеспечивает комфорт и тишину, что важно для постоянного проживания или отдыха.
Описание квартиры
Квартира расположена на втором этаже трехэтажного здания. Общая площадь составляет 54 квадратных метра, что позволяет удобно зонировать пространство. В планировку входит жилая зона с кухонным блоком, ванная комната с туалетом и два балкона, что создает комфортные условия для отдыха и сдачи в аренду.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 54 м²
- Этаж: 2 из 3
- Балконы: два
- Такса поддержки: 13,5 € / м² в год
- Статус здания: готово к эксплуатации (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Комплекс Nessebar Fort Noks отличается развитой инфраструктурой и ухоженной территорией. На территории есть несколько бассейнов, зеленые зоны, спортивные и детские площадки. Для удобства жителей работают магазины и ресторан. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной. Такса поддержки на уровне 13,5 евро за квадратный метр в год покрывает содержание всех удобств.
Локация и преимущества района
Солнечный берег — один из самых востребованных курортов Болгарии, известный стабильным спросом на недвижимость у моря. Расположение комплекса обеспечивает удобный доступ к пляжу и инфраструктуре курорта. В районе есть транспортные связи с другими городами, что делает покупку квартиры выгодным решением для отдыха и постоянного проживания.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Солнечном Береге в комплексе Nessebar Fort Noks представляет собой привлекательный вариант для инвестиций. Большой метраж и наличие двух балконов делают объект удобным для жизни и аренды. Стабильный спрос на аренду жилья в этом районе обеспечивает высокую ликвидность недвижимости. Покупка квартиры у моря в этом комплексе — разумное вложение с возможностью получения дохода от аренды.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
