Обзор
- Обновлено на:
- 27 апреля, 2026
- 92988 ID
-
- 1 Комнат
- 41 м2 Площадь
-
- 6 Этаж
Описание
Студия в Sapphire, Солнечный Берег
Продается студия в комплексе Sapphire на популярном курорте Солнечный Берег. Идеальный вариант для тех, кто ищет недвижимость у моря с развитой инфраструктурой и возможностью аренды.
Описание квартиры
Квартира расположена на шестом этаже, обеспечивая обилие света и свежего воздуха. Площадь студии составляет 41 м². Планировка включает жилую зону, ванную комнату и просторную террасу с видом на горы. Отсутствие кухни позволяет оформить пространство по своему вкусу. Терраса создает спокойную атмосферу, что делает квартиру комфортной для проживания.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 41 м²
- Этаж: 6
- Балкон / терраса: есть, с видом на горы
- Такса поддержки: 12 € / м² в год
- Статус здания: Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Комплекс Sapphire предлагает ухоженную территорию и бассейн, обеспечивая комфортное проживание. Такса поддержки составляет 12 евро за квадратный метр в год. Высокий уровень безопасности и чистоты делает его привлекательным для покупателей.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — востребованный курорт с развитой инфраструктурой. Пляж находится в нескольких минутах ходьбы. В районе есть магазины, рестораны и медицинские учреждения, что обеспечивает комфортное проживание круглый год.
Инвестиционный потенциал
Эта квартира подходит как для жизни, так и для аренды. Просторная студия и возможность обустройства кухни создают преимущества для инвесторов. Стабильный спрос на недвижимость в Солнечном Береге обеспечивает высокую ликвидность и перспективы быстрой перепродажи.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
