Обзор
- Обновлено на:
- 1 мая, 2026
- 93829 ID
-
- 1 Комнат
- 50 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
Студия в Солнечном Береге, комплекс Sunny Fort
Предлагается к продаже просторная студия в комплексе Sunny Fort, расположенном на популярном курорте Солнечный Берег. Этот объект недвижимости в Болгарии идеально подходит для тех, кто ищет квартиру для жизни или аренды у моря. Благодаря удобному расположению и развитой инфраструктуре, квартира станет отличным выбором для постоянного проживания, отдыха или выгодной инвестиции.
Описание квартиры
Квартира находится на пятом этаже пятиэтажного здания без лифта, что обеспечивает максимальное количество естественного света и приватность. Общая площадь студии составляет 50 квадратных метров — это достаточно большой метраж для такого типа жилья. Планировка включает просторную жилую зону с кухней, ванную комнату с туалетом и террасу с видом на горы. Пространство легко зонируется, что позволяет выделить отдельную спальную зону, делая квартиру удобной для жизни или сдачи в аренду. Восточная ориентация обеспечивает мягкое утреннее солнце и комфортную температуру в летний период.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 50 м²
- Этаж: 5 из 5 (без лифта)
- Терраса с видом на горы
- Такса поддержки: уточняется
- Статус здания: Акт 16 (завершённое строительство)
Комплекс и инфраструктура
Комплекс Sunny Fort представляет собой закрытую территорию с ухоженными зелёными зонами и бассейном. На территории работает круглосуточная охрана, что обеспечивает безопасность жильцов. Расходы на содержание комплекса включают уход за общими зонами и обслуживание бассейна. В комплексе созданы все условия для комфортного проживания и отдыха, что делает его привлекательным как для владельцев, так и для арендаторов.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — один из самых востребованных курортных городов Болгарии с развитой инфраструктурой. Расстояние до моря составляет всего несколько минут пешком, что особенно важно для тех, кто рассматривает покупку квартиры у моря. В районе работают магазины, кафе, рестораны и развлекательные заведения, а также удобное транспортное сообщение с другими городами и аэропортом. Стабильный спрос на недвижимость в Солнечном Береге обусловлен популярностью курорта среди туристов и постоянных жителей.
Инвестиционный потенциал
Квартира в комплексе Sunny Fort отлично подходит для сдачи в аренду благодаря высокому спросу на жильё в Солнечном Береге. Формат студии с большим метражом и удобной планировкой привлекает как туристов, так и арендаторов на длительный срок. Инвестиции в недвижимость в Болгарии, особенно в таких популярных локациях, как Солнечный Берег, считаются надёжными и перспективными. Этот объект сочетает в себе комфорт для жизни и выгодные возможности для получения дохода от аренды.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
