Studio with two balconies in Nessebar Fort Noks, Sunny Beach ID: 94329
Overview
- Updated On:
- May 3, 2026
- 94329 ID
-
- 1 Room
- 54 Area
-
- 2 Floor
Description
Квартира в Солнечном Береге, Nessebar Fort Noks
Продается просторная студия в комплексе Nessebar Fort Noks на курорте Солнечный берег. Этот объект идеально подходит для жизни или аренды у моря. Низкоэтажная застройка обеспечивает комфорт и тишину, что важно для постоянного проживания или отдыха.
Apartment description
Квартира расположена на втором этаже трехэтажного здания. Общая площадь составляет 54 квадратных метра, что позволяет удобно зонировать пространство. В планировку входит жилая зона с кухонным блоком, ванная комната с туалетом и два балкона, что создает комфортные условия для отдыха и сдачи в аренду.
Main features
- Property type: studio
- Area: 54 m²
- Floor: 2 out of 3
- Балконы: два
- Support tax: 13,5 € / m² per year
- Building status: ready for operation (Act 16)
Complex and infrastructure
Комплекс Nessebar Fort Noks отличается развитой инфраструктурой и ухоженной территорией. На территории есть несколько бассейнов, зеленые зоны, спортивные и детские площадки. Для удобства жителей работают магазины и ресторан. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной. Такса поддержки на уровне 13,5 евро за квадратный метр в год покрывает содержание всех удобств.
Location and advantages of the neighborhood
Солнечный берег — один из самых востребованных курортов Болгарии, известный стабильным спросом на недвижимость у моря. Расположение комплекса обеспечивает удобный доступ к пляжу и инфраструктуре курорта. В районе есть транспортные связи с другими городами, что делает покупку квартиры выгодным решением для отдыха и постоянного проживания.
Investment potential
Квартира в Солнечном Береге в комплексе Nessebar Fort Noks представляет собой привлекательный вариант для инвестиций. Большой метраж и наличие двух балконов делают объект удобным для жизни и аренды. Стабильный спрос на аренду жилья в этом районе обеспечивает высокую ликвидность недвижимости. Покупка квартиры у моря в этом комплексе — разумное вложение с возможностью получения дохода от аренды.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
