Студія з двома балконами в Nessebar Fort Noks, Сонячний берег ID: 94329
Огляд
- Оновлено:
- Травень 3, 2026
- 94329 ID
-
- 1 Кімната
- 54 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Квартира в Сонячному Березі, Nessebar Fort Noks
Продається простора студія в комплексі Nessebar Fort Noks на курорті Сонячний берег. Цей об'єкт ідеально підходить для життя або оренди біля моря. Низькоповерхова забудова забезпечує комфорт і тишу, що важливо для постійного проживання або відпочинку.
Опис квартири
Квартира розташована на другому поверсі триповерхової будівлі. Загальна площа становить 54 квадратні метри, що дає змогу зручно зонувати простір. У планування входить житлова зона з кухонним блоком, ванна кімната з туалетом і два балкони, що створює комфортні умови для відпочинку і здачі в оренду.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 54 м²
- Поверх: 2 з 3
- Балкони: два
- Такса підтримки: 13,5 €/м² на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Nessebar Fort Noks вирізняється розвиненою інфраструктурою і доглянутою територією. На території є кілька басейнів, зелені зони, спортивні та дитячі майданчики. Для зручності жителів працюють магазини та ресторан. Безпека забезпечується цілодобовою охороною. Такса підтримки на рівні 13,5 євро за квадратний метр на рік покриває утримання всіх зручностей.
Локація та переваги району
Сонячний берег - один із найбільш затребуваних курортів Болгарії, відомий стабільним попитом на нерухомість біля моря. Розташування комплексу забезпечує зручний доступ до пляжу та інфраструктури курорту. У районі є транспортні зв'язки з іншими містами, що робить купівлю квартири вигідним рішенням для відпочинку і постійного проживання.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Сонячному Березі в комплексі Nessebar Fort Noks являє собою привабливий варіант для інвестицій. Великий метраж і наявність двох балконів роблять об'єкт зручним для життя й оренди. Стабільний попит на оренду житла в цьому районі забезпечує високу ліквідність нерухомості. Купівля квартири біля моря в цьому комплексі - розумне вкладення з можливістю отримання доходу від оренди.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
