Студія з двома балконами в Nessebar Fort Noks, Сонячний берег ID: 94329
Огляд
- Оновлено:
- Травень 3, 2026
- 94329 ID
-
- 1 Кімната
- 54 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Квартира в Солнечном Береге, Nessebar Fort Noks
Продается просторная студия в комплексе Nessebar Fort Noks на курорте Солнечный берег. Этот объект идеально подходит для жизни или аренды у моря. Низкоэтажная застройка обеспечивает комфорт и тишину, что важно для постоянного проживания или отдыха.
Опис квартири
Квартира расположена на втором этаже трехэтажного здания. Общая площадь составляет 54 квадратных метра, что позволяет удобно зонировать пространство. В планировку входит жилая зона с кухонным блоком, ванная комната с туалетом и два балкона, что создает комфортные условия для отдыха и сдачи в аренду.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 54 м²
- Поверх: 2 з 3
- Балконы: два
- Такса підтримки: 13,5 €/м² на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Nessebar Fort Noks отличается развитой инфраструктурой и ухоженной территорией. На территории есть несколько бассейнов, зеленые зоны, спортивные и детские площадки. Для удобства жителей работают магазины и ресторан. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной. Такса поддержки на уровне 13,5 евро за квадратный метр в год покрывает содержание всех удобств.
Локація та переваги району
Солнечный берег — один из самых востребованных курортов Болгарии, известный стабильным спросом на недвижимость у моря. Расположение комплекса обеспечивает удобный доступ к пляжу и инфраструктуре курорта. В районе есть транспортные связи с другими городами, что делает покупку квартиры выгодным решением для отдыха и постоянного проживания.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Солнечном Береге в комплексе Nessebar Fort Noks представляет собой привлекательный вариант для инвестиций. Большой метраж и наличие двух балконов делают объект удобным для жизни и аренды. Стабильный спрос на аренду жилья в этом районе обеспечивает высокую ликвидность недвижимости. Покупка квартиры у моря в этом комплексе — разумное вложение с возможностью получения дохода от аренды.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
