от 40 000€
Старт продаж восьмого блока комплекса Sunny View Central на Солнечном берегу — успей первым
Обзор
- Обновлено на:
- 28 октября, 2025
- 34382 ID
-
- 0 Комнат
Описание
Sunny View Central — современный жилой комплекс, расположенный в одном из самых привлекательных районов Солнечного берега, всего в нескольких минутах от знаменитых пляжей Cacao Beach и Bedroom Beach. Новый восьмой блок уже доступен к бронированию, и это отличная возможность стать владельцем жилья в сердце курортной жизни, но с комфортом и уединением.
Идеальное расположение
Комплекс находится в тихом и зелёном районе, вблизи развитой инфраструктуры, но достаточно удалён от шума главных туристических улиц. Здесь вы можете наслаждаться уютом и покоем, оставаясь при этом всего в нескольких шагах от:
- песчаных пляжей Cacao и Bedroom;
- популярных кафе и ресторанов;
- торговых бутиков и ночных клубов;
- старинного города Несебр — жемчужины Черного моря, до которого легко дойти пешком.
Инфраструктура и удобства
Sunny View Central предлагает целый ряд первоклассных удобств, доступных только для жителей комплекса:
- Живописные зелёные зоны и ландшафтный дизайн
- Подогреваемые бассейны с душевыми кабинами
- Детский бассейн и игровая площадка
- Фитнес-шатёр для занятий на свежем воздухе
- Лобби с кафе и зонами отдыха
- Собственный ресторан на территории
- Пляжные шезлонги и зоны релакса
- Круглосуточный ресепшн
- Приватные сады для квартир на первом этаже
- Солнечные панели на крыше (PV-система)
- Охраняемая парковка для автомобилей
- Зарядные станции для электромобилей
- Профессиональная уборка и обслуживание общих зон и бассейнов
О комплексе
Sunny View Central включает в себя 8 жилых зданий с современной архитектурой и продуманной планировкой. Все апартаменты передаются владельцам с отделкой «под ключ» — вы можете сразу переехать или начать сдачу недвижимости в аренду.
Сроки строительства
Старт строительства восьмого блока намечен на осень 2025 года.
Почему выбирают Sunny View Central?
- Уникальное сочетание уединения и близости к центру курортной жизни
- Идеально для личного отдыха, сдачи в аренду или инвестиций
- Широкий выбор планировок и индивидуальные сады для первых этажей
- Развитая внутренняя инфраструктура, не требующая выхода за пределы комплекса
Погрузитесь в атмосферу гармонии и комфорта у побережья — Sunny View Central предлагает всё для вашей новой жизни или успешной инвестиции.
Успейте выбрать свой апартамент!
Планировка этажей
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
