Квартиры в Болгарии у моря
от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Квартира с одной спальней у моря — комплекс Privilege Fort Noks, Елените

Privilege Fort Noks,
89 000€
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 13 октября, 2025
  • 43311 ID
  • property_rooms
  • 2 Комнат
  • 75 м2 Площадь
  • stories-number
  • 2 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается к продаже просторный апартамент с одной спальней в комплексе Privilege Fort Noks, расположенном в курортном посёлке Елените, одном из самых зелёных и спокойных мест на болгарском побережье. Этот объект сочетает комфорт, качество и близость к морю, что делает его отличным выбором для отдыха и проживания круглый год.

Простор и удобная планировка

Апартамент находится на 2 этаже и имеет общую площадь 75 м², что обеспечивает достаточно пространства для комфортной жизни у моря. Планировка включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и балкон. Благодаря удачному распределению помещений, квартира остаётся светлой, уютной и функциональной.

Такое жильё идеально подойдёт для пары или небольшой семьи, ищущей комфорт и уединение вдали от шума центральных курортов, но при этом рядом с морем и всей необходимой инфраструктурой.

Комфорт и инфраструктура

Комплекс Privilege Fort Noks славится своей ухоженной территорией и разнообразной инфраструктурой, которая создаёт атмосферу отдыха и спокойствия. На территории предусмотрены бассейны, зелёные зоны, ресторан, кафе, охрана, парковка и детские площадки.

Благодаря закрытому формату и круглогодичному обслуживанию, комплекс подходит не только для летнего отдыха, но и для постоянного проживания. Территория всегда поддерживается в чистоте и порядке, а жильцы могут наслаждаться безопасной и приятной обстановкой.

Такса обслуживания

Годовая такса составляет 14,5 евро за м², что полностью соответствует уровню комфорта и качеству услуг, предоставляемых комплексом. Эти средства включают уход за бассейнами, зелёными зонами и общими частями.

Преимущества локации

Елените — один из самых красивых уголков болгарского побережья, известный сочетанием горного и морского воздуха, что создаёт уникальный микроклимат. Здесь тише, чем в крупных курортах, а расстояние до моря от комплекса минимальное — всё располагает к спокойному отдыху и релаксу.

В пешей доступности находятся магазины, кафе и остановки общественного транспорта, ведущие к Солнечному Берегу и Святому Власу. Район Елените подходит для тех, кто ценит природу, чистоту и размеренный ритм жизни.

Стоимость и преимущества

Цена квартиры составляет 89 000 евро. Учитывая площадь 75 м², наличие одной спальни, расположение на втором этаже и развитую инфраструктуру комплекса, это предложение представляет собой удачное сочетание цены, комфорта и локации.

Этот апартамент — отличный выбор для тех, кто хочет приобрести недвижимость у моря в Болгарии с высоким уровнем обслуживания и всеми удобствами для жизни и отдыха.

Privilege Fort Noks, Елените

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Квартира с одной спальней и панорамным видом на море — комплекс Royal Marina, Елените

86 000€
2
1
1
59 м2
Продажа
Вторичное жилье

Квартира с одной спальней и видом на бассейн — Panorama Fort Beach, Елените

103 000€
2
1
1
73 м2
Продажа
Вторичное жилье

Квартира с одной спальней и видом на море — комплекс Crown Fort Club , Елените

73 000€
2
1
1
68 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!