Пароль буде надіслано вам електронною поштою

В живописном курортном посёлке Елените, в одном из лучших комплексов на побережье — Panorama Fort Beach, предлагается просторная квартира с одной спальней и видом на бассейн. Это предложение для тех, кто ищет комфортное жильё у моря, совмещающее тишину, природу и высокий уровень инфраструктуры.
Простор и комфорт у моря
Апартамент площадью 73 м² расположен на четвёртом этаже и отличается удобной планировкой. В квартире есть просторная гостиная с кухонной зоной, отдельная спальня, ванная комната и уютная терраса, с которой открывается прекрасный вид на бассейн и зелёную территорию комплекса.
Такое расположение создаёт атмосферу покоя и уюта, а просторная площадь делает жильё подходящим как для отдыха, так и для постоянного проживания. Светлые помещения, большие окна и качественная отделка создают ощущение современного и уютного пространства.
Уникальная локация и преимущества района
Комплекс Panorama Fort Beach расположен между курортами Свети Влас и Елените, в одном из самых красивых мест побережья. Здесь горы Стара-Планины буквально спускаются к морю, создавая уникальный микроклимат: свежий воздух, лёгкий морской бриз и природная тишина.
До пляжа — всего несколько минут пешком. Поблизости находятся магазины, кафе, аптека и остановка общественного транспорта. До центра Солнечного Берега можно добраться всего за 10–15 минут на машине. Район идеально подходит для семейного отдыха, а также для тех, кто ищет уединённое место для жизни у моря.
Інфраструктура та зручності комплексу
Panorama Fort Beach — это часть большого проекта сети Fort Noks, известной своими масштабными курортными комплексами с развитой внутренней инфраструктурой. На территории комплекса жильцам доступны:
• несколько больших бассейнов, включая детские,
- ресторан і кафе,
• фитнес-зал,
• теннисные корты и спортивные площадки,
• продуктовый магазин,
• салоны красоты и зоны отдыха,
- охорона та відеоспостереження 24/7.
Комплекс отличается ухоженной территорией с множеством зелени и цветников. Здесь безопасно, комфортно и уютно в любое время года.
Інвестиційна привабливість
Квартиры в Panorama Fort Beach традиционно пользуются высоким спросом как среди иностранных покупателей, так и среди болгар. Это одно из тех мест, где стоимость недвижимости стабильно растёт благодаря удачному расположению и качественному обслуживанию.
Апартаменты подобного формата (одна спальня, 70–75 м²) востребованы для аренды в летний сезон, что делает покупку выгодной с инвестиционной точки зрения. Комплекс работает круглый год, что позволяет владельцам получать доход не только летом, но и в межсезонье.
Вартість і переваги покупки
Цена квартиры составляет 103 000 евро. Для апартамента с площадью 73 м², видом на бассейн и расположением в комплексе такого уровня — это справедливая рыночная стоимость. Объект полностью готов к проживанию и не требует дополнительных вложений.
Panorama Fort Beach — это идеальное сочетание уюта, качества и престижного расположения у самого моря.
Panorama Fort Beach — Елените
Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.
З Марією можна зв'язатися через телефон: +35988330839 мобільний: +380977554750 Будь ласка, використовуйте #%id для ідентифікації об'єкта нерухомості "Квартира з однією спальнею біля моря - комплекс Privilege Fort Noks, Еленіте"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Квартира с одной спальней и панорамным видом на море — комплекс Royal Marina, Елените"
З Марією можна зв'язатися через телефон: +35988330839 мобільний: +380977554750 Будь ласка, використовуйте #%id, щоб ідентифікувати властивість "Квартира з однією спальнею і видом на море - комплекс Crown Fort Club , Еленіте"


Болгарія: топ-3 новобудови на морі - добірка нових житлових комплексів
1. Casa Del Sol (Сонячний берег)
📍 Локація: курорт Сонячний Берег, Болгарія. 
📐 Пропозиція: 2-кімнатна квартира 61 м², південна орієнтація, з видом на басейн. 
🏗 Інфраструктура: басейн, парковка, відеоспостереження, охорона, пішохідна близькість до пляжу.
🎯 Висновок: Готовий варіант або майже до готовності - якщо потрібен швидкий вхід, мінімальне очікування, і готова здача/життя.
2. Magnolia 10 (Сонячний берег)
📍 Локація: Сонячний берег. 
ціна від ~1 580 €/м². Розстрочка до 3 років без подорожчання. 
🏗 Інфраструктура: басейн, територія, що охороняється, парковка. Завершення будівництва - кінець 2027 року.
🎯 Висновок: Більш "відкладений" варіант - вигідна точка входу, але знадобиться витримка за часом і готовність чекати.
3. Domenico (Святий Влас)
📍 Локація: Святий Влас, Болгарія. 
📐 Стартова ціна: від 86 000 € за апартаменти. 
🏡 Особливості: 89 апартаментів площею від 39 м² до 91 м². 200 м до пляжу, супермаркет за 50 м. Розстрочка до 7 років, перші 2 роки без відсотків. Здача - грудень 2026 року. 
🎯 Висновок: Хороша точка входу, ближче до довгострокової перспективи. Підходить для інвестицій з очікуванням або для тих, хто не поспішає в'їхати.

🍂 Осіння акція в новому житловому комплексі в центрі Сонячного берега!
До моря - лише 500 метрів, до ідеального вкладення - один крок!
Розпочався продаж квартир у сучасному комплексі з чудовим розташуванням - поруч із центральним автовокзалом і всією інфраструктурою курорту.
🏡 Доступні варіанти:
- Студії - 4 шт.
- Двокімнатні - 47 шт.
- Трикімнатні - 13 шт. (з паркуванням у подарунок)
💶 Умови акції:
- Ціни - від 1750 €/м²
- У вартість включено меблі та техніку
- Безвідсоткова розстрочка до 2027 року
- Можливість продовження розстрочки ще на 4 роки (7% річних)
🌴 Інфраструктура:
Басейн, безкоштовна парковка, охорона, ліфт, зелена територія.
Такса обслуговування - 13 €/м² на рік
⏳ Терміни:
Будівництво вже почалося, завершення - червень 2026 року.

🇧🇬 Болгарія стрімко переходить на євро 💶
З 1 січня 2026 року Болгарія офіційно переходить з болгарського лева на євро.
Банки вже почали переводити рахунки в євро, включно з такими великими системами, як Revolut, який повідомив усім болгарським клієнтам про майбутні зміни.
⚙️ Уже з грудня всі рахунки відображатимуться в євро, а лев поступово піде з обігу.
💬 Що це означає для ринку нерухомості:
Це переломний момент.
📈 Після переходу на євро в інших країнах - наприклад, у Хорватії - ціни на нерухомість зросли майже вдвічі.
Експерти очікують аналогічну динаміку і в Болгарії.
🏡 Нагадую всім, хто розглядає купівлю нерухомості в Болгарії:
Зараз - найкращий час для угоди.
Залишилося буквально два місяці до переходу, і саме зараз можна купити квартиру за "старими" цінами в левах, поки ринок остаточно не перебудувався.
💬 Хочете дізнатися, які об'єкти варто розглянути просто зараз?

Багато хто мріє жити біля моря, але вважає, що це дорого і недосяжно.
Насправді - це просто міф.
Болгарія залишається одним із найдоступніших прибережних напрямків у Європі, де можна дозволити собі не тільки відпочинок, а й повноцінне життя біля моря - з краєвидом на світанки, смаком свіжої кави на балконі та відчуттям спокою, яке так рідко буває у великих містах.
🏖️ 1. Ціни все ще привабливі
Поки інші країни Середземномор'я (Іспанія, Італія, Греція) сильно подорожчали, Болгарія зберігає помірні ціни.
За ті самі гроші, що в Європі дають тільки за маленьке студіо, тут можна купити затишну квартиру з видом на море.
💶 2. Країна готується перейти на євро
Це важливий момент, який додає ринку стабільності та довіри з боку іноземних інвесторів.
Щойно перехід відбудеться - вартість нерухомості, найімовірніше, ще зросте.
Саме тому 2025 рік - один із найкращих часів, щоб встигнути увійти в ринок до великого стрибка.
📈 3. Зростаючий інтерес і потенціал прибутковості
Болгарія стає популярним напрямком не тільки у російськомовних покупців, а й серед європейців.
Зростає попит - а отже, зростають і ціни, і можливості для оренди.
Навіть проста квартира біля моря сьогодні може приносити до 6-8% річних, якщо грамотно підійти до вибору і здачі.
💬 4. А головне - якість життя
Теплий клімат, чисте повітря, низька злочинність, доброзичливі люди і можливість жити спокійно.
Тут усе повільніше, м'якше, тепліше.
Болгарія дає не тільки квадратні метри - вона дає відчуття дому.
#життя в Болгарії #нерухомість Болгарія #інвестиції у море #додомумор'я #переїзд до Європи #агентствонерухомості Болгарія
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
Використовуйте форму нижче, щоб зв'язатися з нами!


















Гарячі пропозиції щодо нерухомості!
Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.
Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!
Шукаєте ідеальну нерухомість у Болгарії, але не знайшли те, що потрібно? Ми готові допомогти вам!
💬 Напишіть нам у Telegram, і наш менеджер підбере для вас найкращі варіанти