от 40 000€
Квартира с одной спальней и просторной террасой — комплекс “Nirwana”, Солнечный Берег
Обзор
- Обновлено на:
- 13 октября, 2025
- 43398 ID
-
- 2 Комнат
- 98 м2 Площадь
-
- 7 Этаж
Описание
Предлагается к продаже просторная квартира с одной спальней в современном комплексе “Nirwana”, расположенном в центре курорта Солнечный Берег. Это отличное предложение для тех, кто ценит комфорт, удобство и близость к морю.
Простор и функциональность
Апартамент находится на 7 этаже и имеет общую площадь 98 м². Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и большую террасу с приятным видом.
Квартира отличается светом и воздухом благодаря панорамным окнам и высокому этажу. Такое пространство идеально подойдёт как для семейного отдыха, так и для постоянного проживания.
Преимущества расположения
Комплекс “Nirwana” расположен в центральной части Солнечного Берега, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и всех удобств курорта. Рядом находятся магазины, рестораны, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта.
Локация сочетает в себе комфорт городской жизни и атмосферу морского отдыха, что делает жильё привлекательным как для личного пользования, так и для аренды.
Удобства комплекса
Для жильцов комплекса предусмотрено всё необходимое для комфортного проживания:
• бассейн с зоной отдыха;
• зелёные территории и ландшафтный дизайн;
• охрана и видеонаблюдение;
• парковка для владельцев.
Годовая такса обслуживания составляет 15 евро за м², что соответствует уровню сервиса и поддержанию высокого качества содержания комплекса.
Отличное сочетание цены и качества
Благодаря просторной площади, удобной планировке и расположению в центре курорта, квартира в комплексе “Nirwana” — это удачное решение для отдыха, жизни или инвестиций в аренду.
Стоимость
Цена квартиры — 93 000 евро.
За эту сумму покупатель получает просторное жильё площадью 98 м² на седьмом этаже, в современном комплексе с бассейном и развитой инфраструктурой, всего в нескольких минутах от моря.
Nirwana, Солнечный Берег
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
