Overview
- Updated On:
- June 3, 2026
- 99438 ID
-
- 1 Room
- 44 Area
-
- 3 Floor
Description
Студия в Несебре, Черно Море 3
Продаётся просторная квартира в жилом районе Черно Море 3 города Несебр. Этот объект недвижимости идеально подходит как для жизни, так и для аренды. Квартира расположена в удобном месте с развитой инфраструктурой, что делает её привлекательной для покупателей, ищущих жильё у моря.
Apartment description
Квартира находится на третьем этаже и имеет общую площадь 44 квадратных метра. Планировка включает просторную гостиную с кухонным уголком, ванную комнату с туалетом и террасу. Жильё продаётся полностью меблированным и оборудованным бытовой техникой, что позволяет сразу заселиться или сдавать квартиру в аренду без дополнительных вложений.
Main features
- Property type: studio apartment
- Area: 44 m²
- Floor: 3
- Terrace
- Support fee: none
- Building status: Act 16
Complex and infrastructure
Жилой комплекс Черно Море 3 отличается комфортом и удобством для постоянного проживания. В комплексе отсутствует такса поддержки, что снижает ежемесячные расходы владельцев. Общие зоны содержатся в чистоте с минимальными затратами. Перед зданием предусмотрена бесплатная парковка для жильцов и гостей. Комплекс оснащён всеми необходимыми удобствами, что делает его привлекательным для жизни и аренды.
Location and advantages of the neighborhood
Район Черно Море 3 расположен в городе Несебр, одном из самых популярных курортных городов Болгарии. Расстояние до моря составляет всего несколько минут, что обеспечивает удобство для отдыха и повседневной жизни. В районе развита инфраструктура: рядом находятся магазины, остановки общественного транспорта, школа и детский сад. Это делает локацию удобной для круглогодичного проживания и комфортной для семей с детьми.
Investment potential
Покупка квартиры в Черно Море 3 — выгодное вложение в real estate in Bulgaria. Объект подходит для сдачи в аренду благодаря востребованности района и близости к морю. Квартира для жизни или аренды обеспечивает стабильный доход и высокую ликвидность на рынке. Такой формат инвестиций привлекает как частных покупателей, так и инвесторов, заинтересованных в недвижимости у моря с хорошей перспективой роста стоимости.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
