Огляд
- Оновлено:
- 29 травня 2026 року
- 98756 ID
-
- 5 Кімнат
- 160 Площа
-
- Недоступно Поверх
Опис
Квартира в Несебрі біля моря
Продається простора квартира в Несебрі, усього за 150 метрів від моря. Ідеальний вибір для комфортного проживання або оренди. Підходить для великої родини або інвестора, зацікавленого в якісній нерухомості.
Опис квартири
Площа квартири становить 160 м². Включає чотири спальні, простору вітальню з кухнею та обідньою зоною. Дві великі тераси забезпечують природне освітлення і свіже повітря. У наявності дві ванні кімнати, одна з яких з ванною, а також комора.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 160 м²
- Поверх: за запитом
- Балкон / тераса: дві тераси
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: уточнюється
Комплекс та інфраструктура
Комплекс пропонує високий рівень комфорту і продуману інфраструктуру. Витрати на утримання відповідають стандартам, включно з обслуговуванням та охороною. Поруч магазини, ресторани та зони для прогулянок.
Локація та переваги району
Несебр - престижне курортне місто з розвиненою інфраструктурою. Пляж за 150 метрів забезпечує легкий доступ до моря. Хороша транспортна мережа дає змогу зручно добиратися до інших курортів.
Інвестиційний потенціал
Квартира являє собою вигідне вкладення для оренди та перепродажу. Високий попит на житло з чотирма спальнями робить її привабливою для сімей та орендарів. Це надійне вкладення з перспективою отримання доходу від оренди.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
