Огляд
- Оновлено:
- 31 травня 2026 року
- 98982 ID
-
- 2 Кімнат
- 74 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Квартира в Несебрі, комплекс Vigo
Продається двокімнатна квартира в комплексі Vigo на першій лінії моря в Несебрі. Ідеальний вибір для життя або оренди біля моря. Усього 7 хвилин пішки до історичного Старого Несебра.
Опис квартири
Квартира на третьому поверсі, площею 74 м². Включає вітальню з кухонною зоною, спальню, ванну з туалетом і терасу з видом на море. Чудовий варіант для комфортного проживання та оренди.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 74 м²
- Поверх: 3
- Тераса з видом на море
- Такса підтримки: 200 € на рік
- Статус будівлі: Акт 16
Інфраструктура комплексу
Комплекс Vigo в престижній прибережній зоні. Є ліфт і зручний вихід до пляжу. Поруч магазини, ресторани та прогулянкові зони. Низька такса підтримки робить утримання квартири доступним.
Локація та переваги району
Несебр - мальовниче місто з багатою історією. Прямий доступ до пляжу і близькість до Старого Несебра забезпечують комфортне проживання. Розвинена транспортна мережа підвищує привабливість нерухомості.
Інвестиційний потенціал
Квартира підходить для інвестицій завдяки високому попиту на оренду. Хороша ліквідність і стабільний дохід від оренди роблять покупку вигідною.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
