Огляд
- Оновлено:
- 31 травня 2026 року
- 99048 ID
-
- 3 Кімнат
- 65 Площа
-
- Недоступно Поверх
Опис
Трёхкомнатная квартира в Несебре в La Mer Gold
Предлагается к продаже современная трёхкомнатная квартира в La Mer Gold, расположенном в городе Несебр — одном из самых популярных мест для покупки нерухомості в Болгарії. Этот объект идеально подходит как для постоянного проживания, так и для аренды, что делает его привлекательным вариантом для инвесторов и семей, ищущих квартиру у моря.
Опис квартири
Квартира площадью 65 м² расположена на удобном этаже и имеет функциональную планировку. В состав жилья входят гостиная с кухонной зоной, две отдельные спальни, ванная комната с туалетом и просторная терраса. Такой формат идеально подходит для жизни или аренды, обеспечивая комфорт и удобство для жильцов.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 65 м²
- Этаж: средний этаж (уточняется при запросе)
- Тераса: є
- Такса підтримки: інформація доступна за запитом
- Статус будівлі: новий житловий комплекс
Комплекс та інфраструктура
La Mer Gold отличается современной архитектурой и высоким качеством строительства. Территория комплекса благоустроена и охраняется, что обеспечивает безопасность и комфорт для жителей. В комплексе предусмотрены все необходимые удобства для жизни и отдыха, что делает его привлекательным для покупателей, ищущих квартиру для жизни или аренды на болгарском побережье. Расходы на содержание комплекса соответствуют стандартам современных жилых комплексов в регионе.
Локація та переваги району
Несебр — это город с развитой инфраструктурой, включающей школы, магазины, кафе и удобное транспортное сообщение. Расположение La Mer Gold позволяет быстро добраться до моря, что особенно важно для тех, кто рассматривает покупку квартиры у моря. Высокий спрос на недвижимость в Несебре обусловлен его привлекательностью как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха.
Інвестиційний потенціал
Квартира в La Mer Gold в Несебре обладает высоким инвестиционным потенциалом. Благодаря востребованности района и близости к морю, объект отлично подходит для сдачи в аренду как на длительный срок, так и посуточно. Ликвидность недвижимости в этом комплексе остаётся высокой, что делает покупку квартиры выгодным вложением капитала.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
