Огляд
- Оновлено:
- 31 травня 2026 року
- 99048 ID
-
- 3 Кімнат
- 65 Площа
-
- Недоступно Поверх
Опис
Трикімнатна квартира в Несебрі в La Mer Gold
Пропонується до продажу сучасна трикімнатна квартира в La Mer Gold, розташованому в місті Несебр - одному з найпопулярніших місць для купівлі нерухомості в Болгарії. Цей об'єкт ідеально підходить як для постійного проживання, так і для оренди, що робить його привабливим варіантом для інвесторів і сімей, які шукають квартиру біля моря.
Опис квартири
Квартира площею 65 м² розташована на зручному поверсі та має функціональне планування. До складу житла входять вітальня з кухонною зоною, дві окремі спальні, ванна кімната з туалетом і простора тераса. Такий формат ідеально підходить для життя або оренди, забезпечуючи комфорт і зручність для мешканців.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 65 м²
- Поверх: середній поверх (уточнюється під час запиту)
- Тераса: є
- Такса підтримки: інформація доступна за запитом
- Статус будівлі: новий житловий комплекс
Комплекс та інфраструктура
La Mer Gold відрізняється сучасною архітектурою і високою якістю будівництва. Територія комплексу упорядкована і охороняється, що забезпечує безпеку і комфорт для жителів. У комплексі передбачені всі необхідні зручності для життя і відпочинку, що робить його привабливим для покупців, які шукають квартиру для життя або оренди на болгарському узбережжі. Витрати на утримання комплексу відповідають стандартам сучасних житлових комплексів у регіоні.
Локація та переваги району
Несебр - це місто з розвиненою інфраструктурою, що включає школи, магазини, кафе і зручне транспортне сполучення. Розташування La Mer Gold дає змогу швидко дістатися до моря, що особливо важливо для тих, хто розглядає купівлю квартири біля моря. Високий попит на нерухомість у Несебрі обумовлений його привабливістю як для постійного проживання, так і для сезонного відпочинку.
Інвестиційний потенціал
Квартира в La Mer Gold у Несебрі має високий інвестиційний потенціал. Завдяки затребуваності району і близькості до моря, об'єкт відмінно підходить для здачі в оренду як на тривалий термін, так і подобово. Ліквідність нерухомості в цьому комплексі залишається високою, що робить купівлю квартири вигідним вкладенням капіталу.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
