from 40 000 €
Overview
- Updated On:
- March 10, 2026
- 84466 ID
- 236 Area
-
- 1 Floor
Description
Коммерческое помещение в Святом Власе, Star Dreams
Продается коммерческое помещение в жилом комплексе Star Dreams, расположенном в Святом Власе. Идеально для бизнеса в курортном районе с высоким трафиком и для инвесторов, заинтересованных в аренде. Помещение на партерном этаже обеспечивает удобный доступ и видимость для клиентов.
Room Description
Общая площадь помещения составляет 236 м² с свободной планировкой. В настоящее время оно функционирует как виски-бар, оборудованный качественной мебелью. Включает торговый зал, барную стойку, зону для гостей, санузел, склад, кухню и раздевалку для персонала.
Main features
- Тип недвижимости: коммерческое помещение
- Площадь: 236 м²
- Floor: parterre
- Support fee: to be specified
- Статус здания: современное
Complex and infrastructure
Star Dreams — современный комплекс с необходимыми удобствами для комфортного проживания. Расходы на содержание распределяются между владельцами и включают обслуживание общих территорий и охрану. В шаговой доступности супермаркет, кафе и рестораны, что обеспечивает высокий поток клиентов.
Location and advantages of the neighborhood
Святой Влас — популярный курорт с развитой инфраструктурой. Комплекс находится в нескольких минутах от моря, что создает стабильный спрос на коммерческие услуги. Хорошая транспортная доступность и наличие магазинов делают район привлекательным для бизнеса.
Investment potential
Коммерческое помещение в Star Dreams подходит для открытия бизнеса или инвестиций в аренду. Высокий туристический поток и постоянное население обеспечивают стабильный спрос на аренду. Это выгодное вложение в недвижимость с перспективой роста стоимости.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
