Огляд
- Оновлено:
- Березень 17, 2026
- 84309 ID
-
- 3 Кімнат
- 81 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Трикімнатна квартира у Святому Власі, Etara 3
Продається трикімнатна квартира з двома спальнями в престижному комплексі Etara 3, розташованому в курортному місті Святий Влас. Ідеальний варіант для життя або оренди біля моря в екологічно чистому районі Болгарії.
Опис квартири
Квартира на п'ятому поверсі із загальною площею 81 м². Планування включає простору вітальню з кухонною зоною, дві спальні, коридор, санвузол і терасу з видом на море. Верхній поверх забезпечує природне освітлення і панорамні види на узбережжя.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: трикімнатна квартира (2 спальні)
- Площа: 81 м²
- Поверх: 5
- Балкон / тераса: тераса з видом на море
- Такса підтримки: 12 € за м² на рік
- Статус будівлі: готовий до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Etara 3 виконаний у традиційному болгарському стилі з використанням натуральних матеріалів. Закрита територія комплексу, що охороняється, пропонує басейн, зелені зони, прогулянкові алеї та парковку. Поруч знаходяться ресторани і кафе.
Локація та переваги району
Святий Влас - привабливе курортне місто біля підніжжя гір Стара Планіна з унікальним мікрокліматом. Комплекс розташований у пішій доступності від пляжу і яхтової марини Marina Dinevi з ресторанами і магазинами.
Інвестиційний потенціал
Купівля квартири в Etara 3 - вигідне вкладення з високим попитом на житло у Святому Власі. Квартира з видом на море приваблює орендарів, забезпечуючи стабільний дохід. Помірна такса підтримки і розвинена інфраструктура роблять цей об'єкт раціональним вибором для інвесторів.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
