Огляд
- Оновлено:
- Березень 17, 2026
- 84466 ID
- 236 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Комерційне приміщення у Святому Власі, Star Dreams
Продається комерційне приміщення в житловому комплексі Star Dreams, розташованому у Святому Власі. Ідеально для бізнесу в курортному районі з високим трафіком і для інвесторів, зацікавлених в оренді. Приміщення на партерному поверсі забезпечує зручний доступ і видимість для клієнтів.
Опис приміщення
Загальна площа приміщення становить 236 м² з вільним плануванням. Наразі воно функціонує як віскі-бар, обладнаний якісними меблями. Включає торговий зал, барну стійку, зону для гостей, санвузол, склад, кухню та роздягальню для персоналу.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: комерційне приміщення
- Площа: 236 м²
- Поверх: партер
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: сучасна
Комплекс та інфраструктура
Star Dreams - сучасний комплекс із необхідними зручностями для комфортного проживання. Витрати на утримання розподіляються між власниками і включають обслуговування загальних територій та охорону. У кроковій доступності супермаркет, кафе і ресторани, що забезпечує високий потік клієнтів.
Локація та переваги району
Святий Влас - популярний курорт із розвиненою інфраструктурою. Комплекс розташований за кілька хвилин від моря, що створює стабільний попит на комерційні послуги. Хороша транспортна доступність і наявність магазинів роблять район привабливим для бізнесу.
Інвестиційний потенціал
Комерційне приміщення в Star Dreams підходить для відкриття бізнесу або інвестицій в оренду. Високий туристичний потік і постійне населення забезпечують стабільний попит на оренду. Це вигідне вкладення в нерухомість із перспективою зростання вартості.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
