Огляд
- Оновлено:
- Березень 17, 2026
- 84354 ID
-
- 3 Кімнат
- 68 Площа
-
- 6 Поверх
Опис
Мезонет у Villa Florence, Святий Влас
Продається затишний мезонет із двома спальнями в сучасному комплексі Villa Florence, розташованому в мальовничому Святому Власі. Цей об'єкт нерухомості ідеально підходить для життя або оренди біля моря, забезпечуючи високий рівень комфорту і розвинену інфраструктуру.
Опис квартири
Мезонет розташований на шостому поверсі і займає площу 112 м². Зручне планування включає простору вітальню з кухонною зоною і дві окремі спальні, що робить його ідеальним для сімейного проживання. Велика тераса площею 68 м² відкриває панорамний вид на море і створює додатковий простір для відпочинку. Квартира повністю мебльована і готова до заселення.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: мезонет із двома спальнями
- Площа квартири: 112 м²
- Поверх: 6
- Тераса: 68 м²
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: з Актом 16
Комплекс та інфраструктура
Villa Florence - сучасний житловий комплекс із необхідними зручностями для комфортного проживання. На території є СПА-центр, басейн, зони відпочинку та контрольований доступ. Наявність СПА та системи опалення дає змогу використовувати квартиру цілий рік.
Локація та переваги району
Святий Влас - один із найкращих курортів на болгарському узбережжі. Комплекс розташований усього за кілька хвилин від пляжу та міської інфраструктури. Поблизу знаходяться магазини, ресторани та автобусні зупинки, що забезпечує зручність. Сприятливий клімат робить Святий Влас привабливим для життя і відпочинку.
Інвестиційний потенціал
Купівля квартири у Villa Florence - вигідне вкладення з високим потенціалом доходу від оренди. Мезонет із терасою і панорамним видом на море затребуваний серед туристів, що забезпечує стабільний попит. Квартира підходить як для особистого проживання, так і для здачі в оренду.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
