Огляд
- Оновлено:
- Березень 20, 2026
- 84451 ID
- 148 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Комерційне приміщення у Святому Власі, Star Dreams
Продається комерційне приміщення в житловому комплексі Star Dreams, розташованому в курортному Святому Власі. Ідеально підходить для бізнесу біля моря та інвестицій в оренду.
Опис приміщення
Приміщення на партерному поверсі комплексу забезпечує зручний доступ і високу прохідність. Площа становить 148 м² і включає основний зал, офіс, склад, кухню та санвузол. Універсальне планування підходить для різних бізнесів: офіс, магазин, салон краси, медичний кабінет, фітнес-студія, шоурум, кав'ярня або коворкінг.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: комерційне приміщення
- Площа: 148 м²
- Поверх: партер
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: введено в експлуатацію (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Star Dreams - сучасний комплекс із розвиненою інфраструктурою в центрі Святого Власа. Поруч супермаркет «Меркурій», що підвищує привабливість для бізнесу. Помірні витрати на утримання включають охорону та прибирання. В інфраструктуру входять паркувальні місця та упорядковані території.
Локація та переваги району
Святий Влас - популярний курорт на Чорному морі. Комплекс розташований за кілька хвилин від пляжу, що робить його привабливим для бізнесу. Розвинена транспортна мережа та наявність магазинів, кафе і медичних установ забезпечують високий попит на послуги.
Інвестиційний потенціал
Комерційне приміщення в Star Dreams - вигідне вкладення з високим інвестиційним потенціалом. Вдале розташування та інфраструктура підходять для відкриття бізнесу або оренди. Попит на комерційну нерухомість у Болгарії стабільний, що збільшує ліквідність об'єкта.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
