from 40 000 €
Overview
- Updated On:
- April 19, 2026
- 91341 ID
-
- 2 Rooms
- 40 Area
-
- 6 Floor
Description
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс Gerber 3
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в комплексе Gerber 3, расположенном в спокойном районе Солнечного Берега. Этот объект real estate in Bulgaria идеально подходит для тех, кто ищет квартиру для жизни или аренды у моря с удобным доступом к инфраструктуре и пляжу.
Apartment description
Квартира находится на 6–7 этаже последнего уровня здания, что обеспечивает хорошее естественное освещение и простор. Общая площадь составляет 40 м², что делает её компактным и удобным вариантом для проживания или сдачи в аренду. Планировка включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату с туалетом и террасу, которая расширяет жилое пространство и позволяет наслаждаться видом и свежим воздухом.
Main features
- Property type: one bedroom apartment
- Area: 40 m²
- Этаж: 6–7 (последний этаж)
- Balcony / terrace: there is a terrace
- Такса поддержки: 10 € / м² в год
- Building status: Act 16 (ready for operation)
Complex and infrastructure
Комплекс Gerber 3 представляет собой жилой объект, который подходит как для постоянного проживания, так и для аренды. В комплексе обеспечивается комфорт и безопасность жильцов, предусмотрены общие зоны для отдыха и поддерживается порядок. Расходы на содержание находятся на среднем уровне, что делает покупку квартиры в Gerber 3 выгодным вложением с точки зрения эксплуатации. Инфраструктура комплекса включает необходимые удобства для комфортного проживания, а также близость к магазинам, кафе и другим объектам сервиса.
Location and advantages of the neighborhood
Солнечный Берег — один из самых востребованных курортных городов Болгарии, известный своими широкими пляжами и развитой инфраструктурой. Расположение комплекса Gerber 3 обеспечивает удобный доступ к морю, которое находится в нескольких минутах ходьбы. В районе хорошо развита транспортная сеть, что облегчает перемещение по городу и в соседние населённые пункты. Благодаря своей популярности и постоянному потоку туристов, Солнечный Берег остаётся привлекательным местом для покупки недвижимости в Болгарии.
Investment potential
Квартира в Солнечном Береге, комплекс Gerber 3, отлично подходит для покупки с целью аренды у моря. Низкий бюджет входа и формат с отдельной спальней делают этот объект привлекательным для долгосрочных инвестиций. Высокий спрос на бюджетные двухкомнатные квартиры в этом районе обеспечивает хорошую ликвидность и стабильный доход от сдачи в аренду. Этот вариант недвижимости в Болгарии является удачным решением для тех, кто планирует вложения с возможностью получения прибыли и комфортного проживания.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
