от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 3 февраля, 2026
- 79641 ID
-
- 2 Комнат
- 46 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Святом Власе, жилой комплекс Sorrento Sole Mare
Продается двухкомнатная квартира в комплексе Sorrento Sole Mare, расположенном в курортном городе Святой Влас. Этот объект недвижимости идеально подходит для личного проживания или аренды. Быстрая сделка актуальна для покупателей, желающих оперативно завершить покупку.
Описание квартиры
Квартира на партерном этаже обеспечивает удобный доступ без лестниц или лифтов. Общая площадь составляет 46,5 м², включает гостиную с кухней, отдельную спальню, санузел и входную зону. Такой формат востребован как для жизни, так и для аренды.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: двухкомнатная квартира
- Площадь: 46,5 м²
- Этаж: партер
- Такса поддержки: 600 € в год
- Статус здания: функционирующий жилой комплекс
Комплекс и инфраструктура
Sorrento Sole Mare предлагает спокойную жилую среду. Комплекс поддерживается в хорошем состоянии, что обеспечивает высокую ликвидность. Такса обслуживания фиксирована и составляет 600 евро в год, что позволяет планировать расходы на содержание квартиры. В комплексе есть все необходимые удобства для комфортного проживания и отдыха.
Локация и преимущества района
Святой Влас — один из самых комфортных курортных городов на болгарском побережье. Расположение комплекса обеспечивает близость к морю и развитую инфраструктуру. Город отличается спокойной атмосферой, что ценят как постоянные жители, так и туристы. В районе хорошо развита транспортная сеть, есть магазины, кафе и медицинские учреждения.
Инвестиционный потенциал
Двухкомнатная квартира в Святом Власе является привлекательным объектом для инвестиций. Она легко сдается в аренду благодаря удобной планировке. Высокий спрос на квартиры в этом районе обеспечивает стабильный доход и быструю ликвидность. Цена объекта составляет 85 000 €, что соответствует рыночному уровню.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
