от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 2 марта, 2026
- 53744 ID
-
- 2 Комнат
- 55 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Уютная квартира в Святом Власе
Предлагается двухкомнатная квартира на партерном этаже в комплексе Sveti Nikola. Общая площадь — 55 м², стоимость — 73 500 €, годовая такса поддержки составляет 500 €.
Преимущества планировки
Квартира идеально подходит для круглогодичного проживания:
- Просторная гостиная с местом под кухонный блок
- Отдельная спальня
- Санузел
- Прямой выход на территорию комплекса
Такой формат востребован как среди семей, так и у тех, кто ищет объект для отдыха без необходимости пользоваться лифтом.
Преимущества расположения
Партерный этаж обеспечивает:
- Прямой доступ к ухоженной территории
- Удобство для семей с детьми и владельцев домашних животных
- Комфорт для людей старшего возраста
Такие объекты на рынке встречаются нечасто, особенно в сезон.
Комплекс Sveti Nikola
Комплекс расположен в спокойной части Святого Власа, в пешей доступности от моря. Ухоженная территория с зонами отдыха и необходимой инфраструктурой делает его идеальным для жизни и отдыха.
Почему стоит обратить внимание на этот объект
- Оптимальная площадь 55 м²
- Редкий вариант с выходом на территорию
- Умеренная такса поддержки 500 €
- Престижный район с чистыми пляжами
- Готовность для личного использования или аренды
Жизнь в Святом Власе
Город славится уникальным климатом, близостью к Марине Диневи, множеством ресторанов и благоустроенных пляжей. Это идеальное место как для отдыха, так и для постоянного проживания.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
