від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 2, 2026
- 53744 ID
-
- 2 Кімнат
- 55 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Затишна квартира у Святому Власі
Пропонується двокімнатна квартира на партерному поверсі в комплексі Sveti Nikola. Загальна площа - 55 м², вартість - 73 500 €, річна такса підтримки становить 500 €.
Переваги планування
Квартира ідеально підходить для цілорічного проживання:
- Простора вітальня з місцем під кухонний блок
- Окрема спальня
- Санвузол
- Прямий вихід на територію комплексу
Такий формат затребуваний як серед сімей, так і в тих, хто шукає об'єкт для відпочинку без необхідності користуватися ліфтом.
Переваги розташування
Партерний поверх забезпечує:
- Прямий доступ до доглянутої території
- Зручність для сімей з дітьми та власників домашніх тварин
- Комфорт для людей старшого віку
Такі об'єкти на ринку зустрічаються нечасто, особливо в сезон.
Комплекс Sveti Nikola
Комплекс розташований у спокійній частині Святого Власа, у пішій доступності від моря. Доглянута територія із зонами відпочинку та необхідною інфраструктурою робить його ідеальним для життя та відпочинку.
Чому варто звернути увагу на цей об'єкт
- Оптимальна площа 55 м²
- Рідкісний варіант із виходом на територію
- Помірна такса підтримки 500 €
- Престижний район із чистими пляжами
- Готовність для особистого використання або оренди
Життя у Святому Власі
Місто славиться унікальним кліматом, близькістю до Марини Діневі, безліччю ресторанів і упорядкованих пляжів. Це ідеальне місце як для відпочинку, так і для постійного проживання.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
