от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 3 марта, 2026
- 83116 ID
-
- 2 Комнат
- 50 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Sunny Fort, Солнечный Берег
Продается двухкомнатная квартира в Sunny Fort, расположенном в центре Солнечного Берега. Этот объект идеально подходит для комфортного проживания или аренды. Отличное жилье с развитой инфраструктурой в востребованном районе курорта.
Описание квартиры
Квартира площадью 50 м² на первом этаже. Просторная гостиная с кухонной зоной и отдельная спальня делают жилье удобным для семьи или пары. Первый этаж обеспечивает легкий доступ без лестницы и лифта, что делает его популярным для постоянного проживания и отдыха.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 50 м²
- Этаж: 1
- Такса поддержки: 550 € в год
- Статус здания: готово к эксплуатации (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Sunny Fort предлагает комфортные условия для жизни и отдыха. Круглосуточная охрана, ухоженные зоны и регулярное обслуживание. Такса поддержки составляет 550 евро в год. Рядом супермаркеты, аптеки, кафе и остановки общественного транспорта для максимального удобства.
Локация и преимущества района
Sunny Fort находится в центре Солнечного Берега, в нескольких минутах от пляжа. Развитая инфраструктура и близость к морю делают район привлекательным для покупателей. Хорошая транспортная доступность и высокий спрос среди туристов и жителей.
Инвестиционный потенциал
Квартира отлично подходит для инвестиций с целью аренды. Удобное расположение и функциональная планировка обеспечивают стабильный спрос. Цена в 70 000 евро делает покупку доступной и выгодной, обеспечивая хороший потенциал роста стоимости.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
