від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 3, 2026
- 83116 ID
-
- 2 Кімнат
- 50 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Sunny Fort, Сонячний Берег
Продається двокімнатна квартира в Sunny Fort, розташованому в центрі Сонячного Берега. Цей об'єкт ідеально підходить для комфортного проживання або оренди. Відмінне житло з розвиненою інфраструктурою в затребуваному районі курорту.
Опис квартири
Квартира площею 50 м² на першому поверсі. Простора вітальня з кухонною зоною та окрема спальня роблять житло зручним для сім'ї або пари. Перший поверх забезпечує легкий доступ без сходів і ліфта, що робить його популярним для постійного проживання та відпочинку.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 50 м²
- Поверх: 1
- Такса підтримки: 550 € на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Sunny Fort пропонує комфортні умови для життя та відпочинку. Цілодобова охорона, доглянуті зони та регулярне обслуговування. Такса підтримки становить 550 євро на рік. Поруч супермаркети, аптеки, кафе та зупинки громадського транспорту для максимальної зручності.
Локація та переваги району
Sunny Fort розташований у центрі Сонячного Берега, за кілька хвилин від пляжу. Розвинена інфраструктура і близькість до моря роблять район привабливим для покупців. Хороша транспортна доступність і високий попит серед туристів і жителів.
Інвестиційний потенціал
Квартира чудово підходить для інвестицій з метою оренди. Зручне розташування і функціональне планування забезпечують стабільний попит. Ціна в 70 000 євро робить покупку доступною і вигідною, забезпечуючи хороший потенціал зростання вартості.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
