Обзор
- Обновлено на:
- 14 мая, 2026
- 96104 ID
-
- 4 Комнат
- 190 м2 Площадь
-
- 6 Этаж
Описание
Четырёхкомнатная квартира в Святом Власе в Millennium 1
Продаётся просторная квартира с четырьмя спальнями в престижном комплексе Millennium 1, расположенном в курортном городе Святой Влас. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет недвижимость в Болгарии у моря для комфортной жизни или выгодной аренды. Квартира отлично подойдёт как для большой семьи, так и для инвесторов, заинтересованных в стабильном доходе от аренды.
Описание квартиры
Квартира находится на шестом этаже восьмиэтажного здания, что обеспечивает хорошее естественное освещение и ощущение простора. Общая площадь жилья составляет 190 квадратных метров, что является редким предложением в сегменте недвижимости в Болгарии премиум-класса. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, четыре отдельные спальни, несколько санузлов и террасы, которые позволяют наслаждаться морским воздухом и живописными видами. Такой формат квартиры идеально подходит для жизни или сдачи в аренду, обеспечивая высокий уровень комфорта и приватности для всех жильцов.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 190 м²
- Этаж: 6 из 8
- Балкон/терраса: есть
- Такса поддержки: 14 евро за м² в год
- Статус здания: готов к эксплуатации (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Комплекс Millennium 1 представляет собой современный жилой комплекс с высококлассной архитектурой и развитой инфраструктурой. В комплексе предусмотрены SPA-центр, фитнес-зал и открытый бассейн, что создаёт условия для комфортного круглогодичного проживания. Территория комплекса охраняется и благоустроена, что обеспечивает высокий уровень безопасности и уюта. Такса поддержки соответствует уровню комплекса и составляет 14 евро за квадратный метр в год, что покрывает расходы на содержание общих зон и инфраструктуры.
Локация и преимущества района
Святой Влас — это курортный город на побережье Черного моря, известный своим сочетанием морского и горного климата. Расположение комплекса Millennium 1 позволяет легко добраться до пляжа и городской инфраструктуры. В районе развитая транспортная сеть, есть магазины, рестораны и развлекательные заведения. Чистый воздух и живописные пейзажи делают Святой Влас привлекательным местом для постоянного проживания и отдыха. Высокий спрос на недвижимость в этом районе обусловлен престижностью и комфортом проживания у моря.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в Millennium 1 в Святом Власе — это выгодное вложение с точки зрения аренды и долгосрочной ликвидности. Квартира с четырьмя спальнями востребована как среди семейных туристов, так и среди арендаторов, ищущих комфортное жильё на побережье. Высокий уровень сервиса комплекса и его престижность способствуют стабильному спросу на аренду. Такой объект недвижимости подходит для тех, кто рассматривает покупку квартиры у моря как инвестицию с возможностью получения пассивного дохода или для собственного проживания в одном из лучших курортных городов Болгарии.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
