Огляд
- Оновлено:
- Травень 15, 2026
- 96161 ID
-
- 2 Кімнат
- 51 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира у Святому Власі, комплекс South Bay
Пропонується до продажу двокімнатна квартира в комплексі South Bay, розташованому в тихому і мальовничому районі міста Святий Влас. Цей об'єкт нерухомості в Болгарії ідеально підходить як для постійного проживання, так і для відпочинку біля моря. Квартира також є вигідним варіантом для купівлі з метою здачі в оренду або інвестування.
Опис квартири
Квартира розташована на четвертому поверсі комплексу South Bay, що забезпечує хороше природне освітлення і приватність. Загальна площа становить 51 квадратний метр, що робить житло компактним і функціональним. Планування включає простору вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, ванну кімнату з туалетом і терасу, де можна насолоджуватися свіжим повітрям і краєвидом на околиці. Такий формат квартири підходить як для життя, так і для оренди.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 51 м²
- Поверх: 4
- Тераса
- Такса підтримки: 7 €/м² на рік
- Статус будівлі: введено в експлуатацію (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Комплекс South Bay вирізняється доглянутою територією і спокійною атмосферою, що робить його привабливим для тих, хто шукає нерухомість у Болгарії для комфортного життя біля моря. У комплексі є басейн, який доступний для всіх мешканців, що додає зручності та підвищує якість відпочинку. Такса підтримки становить 7 євро за квадратний метр на рік, що нижче за середній рівень по регіону і забезпечує доступне утримання житла. South Bay - це житловий комплекс із розвиненою інфраструктурою, що підходить для постійного проживання та відпочинку.
Локація та переваги району
Святий Влас розташований на узбережжі Чорного моря, в оточенні гір і чистого повітря, що створює унікальні умови для життя і відпочинку. Відстань до моря становить лише кілька хвилин ходьби, що робить купівлю квартири біля моря особливо привабливою. У районі розвинена інфраструктура: магазини, кафе, ресторани, медичні установи і транспортні зв'язки з сусідніми містами. Святий Влас користується стабільним попитом серед туристів і покупців нерухомості, що підтверджує його статус затребуваного курортного і житлового району.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексі South Bay у Святому Власі має високий інвестиційний потенціал. Завдяки вдалому розташуванню і доступній ціні об'єкт чудово підходить для здачі в оренду як у літній сезон, так і цілий рік. Попит на оренду житла в цьому районі стабільно високий, що забезпечує хорошу прибутковість. Крім того, нерухомість у Болгарії, особливо в таких популярних локаціях, як Святий Влас, зберігає ліквідність і цінову стабільність. Купівля квартири біля моря в комплексі South Bay - це розумне вкладення для тих, хто шукає надійний варіант для життя, відпочинку та інвестицій.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
