Огляд
- Оновлено:
- Травень 15, 2026
- 96161 ID
-
- 2 Кімнат
- 51 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Святом Власе, комплекс South Bay
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в комплексе South Bay, расположенном в тихом и живописном районе города Святой Влас. Этот объект нерухомості в Болгарії идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха у моря. Квартира также является выгодным вариантом для покупки с целью сдачи в аренду или инвестирования.
Опис квартири
Квартира находится на четвертом этаже комплекса South Bay, что обеспечивает хорошее естественное освещение и приватность. Общая площадь составляет 51 квадратный метр, что делает жилье компактным и функциональным. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату с туалетом и террасу, где можно наслаждаться свежим воздухом и видом на окрестности. Такой формат квартиры подходит как для жизни, так и для аренды.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 51 м²
- Поверх: 4
- Тераса
- Такса поддержки: 7 € / м² в год
- Статус будівлі: введено в експлуатацію (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Комплекс South Bay отличается ухоженной территорией и спокойной атмосферой, что делает его привлекательным для тех, кто ищет нерухомість у Болгарії для комфортной жизни у моря. В комплексе есть бассейн, который доступен для всех жителей, что добавляет удобства и повышает качество отдыха. Такса поддержки составляет 7 евро за квадратный метр в год, что ниже среднего уровня по региону и обеспечивает доступное содержание жилья. South Bay — это жилой комплекс с развитой инфраструктурой, подходящий для постоянного проживания и отдыха.
Локація та переваги району
Святой Влас расположен на побережье Черного моря, в окружении гор и чистого воздуха, что создает уникальные условия для жизни и отдыха. Расстояние до моря составляет всего несколько минут ходьбы, что делает покупку квартиры у моря особенно привлекательной. В районе развитая инфраструктура: магазины, кафе, рестораны, медицинские учреждения и транспортные связи с соседними городами. Святой Влас пользуется стабильным спросом среди туристов и покупателей недвижимости, что подтверждает его статус востребованного курортного и жилого района.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексе South Bay в Святом Власе обладает высоким инвестиционным потенциалом. Благодаря удачному расположению и доступной цене объект отлично подходит для сдачи в аренду как в летний сезон, так и круглогодично. Спрос на аренду жилья в этом районе стабильно высокий, что обеспечивает хорошую доходность. Кроме того, недвижимость в Болгарии, особенно в таких популярных локациях, как Святой Влас, сохраняет ликвидность и ценовую стабильность. Покупка квартиры у моря в комплексе South Bay — это разумное вложение для тех, кто ищет надежный вариант для жизни, отдыха и инвестиций.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
