от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 3 марта, 2026
- 83220 ID
-
- 2 Комнат
- 78 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, Grand Kamelia
Продаётся уютная двухкомнатная квартира в комплексе Grand Kamelia, расположенном в популярном курортном городе Солнечный Берег. Этот объект недвижимости идеально подходит для тех, кто ищет комфортное жильё у моря с оптимальной площадью и разумными расходами на содержание. Квартира подходит как для постоянного проживания, так и для аренды.
Описание квартиры
Квартира расположена на первом этаже и имеет общую площадь 78,73 м². Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной и отдельную спальню, что обеспечивает комфортное проживание для семьи или арендаторов. Первый этаж гарантирует удобный доступ, что особенно важно для пожилых людей и семей с детьми. Окна выходят на внутреннюю площадку комплекса, создавая атмосферу спокойствия.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: двухкомнатная квартира
- Площадь: 78,73 м²
- Этаж: 1
- Вид: на площадку
- Такса поддержки: 450 € в год
- Статус здания: готов к эксплуатации (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Grand Kamelia — современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой. Здесь предусмотрены все необходимые удобства для комфортного проживания и отдыха. Расходы на содержание составляют 450 евро в год, что является разумной суммой для объектов такого класса. На территории комплекса есть магазины, зоны отдыха и транспортные развязки.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — один из самых популярных курортов Болгарии, известный своими пляжами и развитой инфраструктурой. Комплекс Grand Kamelia находится в удобной части города, всего в нескольких минутах ходьбы от моря. В районе есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, кафе, аптеки и удобное транспортное сообщение.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в Grand Kamelia — это выгодное вложение с высоким потенциалом для аренды. Благодаря популярности курорта и удобной локации, объект сохраняет ликвидность и стабильный спрос среди арендаторов. Квартира подходит как для сезонного, так и для круглогодичного проживания, что расширяет возможности использования недвижимости.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
