від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 3, 2026
- 83220 ID
-
- 2 Кімнат
- 78 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Сонячному Березі, Grand Kamelia
Продається затишна двокімнатна квартира в комплексі Grand Kamelia, розташованому в популярному курортному місті Сонячний Берег. Цей об'єкт нерухомості ідеально підходить для тих, хто шукає комфортне житло біля моря з оптимальною площею і розумними витратами на утримання. Квартира підходить як для постійного проживання, так і для оренди.
Опис квартири
Квартира розташована на першому поверсі та має загальну площу 78,73 м². Планування включає простору вітальню з кухонною зоною та окрему спальню, що забезпечує комфортне проживання для сім'ї або орендарів. Перший поверх гарантує зручний доступ, що особливо важливо для літніх людей і сімей з дітьми. Вікна виходять на внутрішній майданчик комплексу, створюючи атмосферу спокою.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 78,73 м²
- Поверх: 1
- Вид: на майданчик
- Такса підтримки: 450 € на рік
- Статус будівлі: готовий до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Grand Kamelia - сучасний житловий комплекс із розвиненою інфраструктурою. Тут передбачено всі необхідні зручності для комфортного проживання та відпочинку. Витрати на утримання становлять 450 євро на рік, що є розумною сумою для об'єктів такого класу. На території комплексу є магазини, зони відпочинку та транспортні розв'язки.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - один із найпопулярніших курортів Болгарії, відомий своїми пляжами і розвиненою інфраструктурою. Комплекс Grand Kamelia розташований у зручній частині міста, лише за кілька хвилин ходьби від моря. У районі є все необхідне для комфортного життя: магазини, кафе, аптеки та зручне транспортне сполучення.
Інвестиційний потенціал
Купівля квартири в Grand Kamelia - це вигідне вкладення з високим потенціалом для оренди. Завдяки популярності курорту і зручній локації, об'єкт зберігає ліквідність і стабільний попит серед орендарів. Квартира підходить як для сезонного, так і для цілорічного проживання, що розширює можливості використання нерухомості.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
