от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 3 февраля, 2026
- 80316 ID
-
- 2 Комнат
- 60 м2 Площадь
-
- 6 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Blue Summer, Солнечный Берег
Продаётся двухкомнатная квартира в центре Солнечного Берега, в комплексе Blue Summer. Этот объект недвижимости в Болгарии идеально подходит для комфортного проживания или выгодной аренды. Квартира сочетает удобное расположение, функциональную планировку и низкие расходы на содержание, что делает её привлекательной для покупателей.
Описание квартиры
Квартира расположена на шестом этаже и имеет площадь 60 квадратных метров. Внутри находятся гостиная с кухонной зоной и отдельная спальня, что обеспечивает комфорт и рациональное использование пространства. Жильё продаётся без мебели, что позволяет покупателю оформить интерьер по своему вкусу.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: двухкомнатная квартира
- Площадь: 60 м²
- Этаж: 6
- Такса поддержки: 5 евро за м² в год
- Статус здания: готово к эксплуатации (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Blue Summer находится в самом центре курорта, обеспечивая удобный доступ ко всей необходимой инфраструктуре. В шаговой доступности магазины, кафе, рестораны и остановки общественного транспорта. Низкая такса поддержки — всего 5 евро за квадратный метр в год — значительно снижает расходы на содержание.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — один из самых популярных курортов Болгарии, расположенный на побережье Чёрного моря. Комплекс Blue Summer находится в центральной части города, что позволяет быстро добраться до пляжа и других объектов инфраструктуры. Это делает недвижимость востребованной как для проживания, так и для аренды.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в Blue Summer — это выгодное вложение с высоким потенциалом доходности. Двухкомнатная квартира с кухонной зоной пользуется стабильным спросом среди арендаторов. Низкие расходы на содержание и удобное расположение делают объект ликвидным и привлекательным для инвесторов.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
