Обзор
- Обновлено на:
- 27 апреля, 2026
- 93071 ID
-
- 2 Комнат
- 78 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Святом Власе на первой линии
Продается просторная двухкомнатная квартира в Святом Власе, расположенная на первой линии от моря. Этот объект недвижимости в Болгарии идеально подходит для комфортного проживания или аренды. Квартира сочетает удобное расположение, функциональную планировку и привлекательную цену.
Описание квартиры
Квартира на втором этаже комплекса обеспечивает удобный доступ и прекрасные виды на море и бассейн. Общая площадь составляет 78 квадратных метров. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и террасу с панорамным видом.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: двухкомнатная квартира
- Площадь: 78 м²
- Этаж: 2
- Терраса с видом на море и бассейн
- Такса поддержки: 600 € в год
- Статус здания: готово к эксплуатации (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Комплекс на первой линии моря обеспечивает быстрый доступ к пляжу и красивые виды. Он предлагает комфортные условия для проживания, включая ухоженную территорию и охрану. Такса поддержки составляет 600 евро в год, что обеспечивает прозрачные расходы на содержание.
Локация и преимущества района
Святой Влас — популярный курортный город с развитой инфраструктурой и удобным транспортом. Расстояние до пляжа минимально, что делает квартиру особенно привлекательной. В районе есть магазины, рестораны и объекты туристической инфраструктуры.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры на первой линии в Святом Власе — выгодное вложение с высоким потенциалом доходности. Объект подходит для аренды как в летний сезон, так и круглогодично, благодаря востребованности региона.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
