Огляд
- Оновлено:
- Квітень 25, 2026
- 92885 ID
-
- 2 Кімнат
- 60 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Квартира 2+1 в Vista del Mar, Святой Влас
Продается двухкомнатная квартира в комплексе Vista del Mar в живописном Святом Власе. Этот объект недвижимости идеально подходит для жизни у моря или аренды. Комплекс расположен всего в пяти минутах от пляжа, что делает его привлекательным для личного проживания и инвестиций.
Опис квартири
Квартира на втором этаже с общей площадью 60 м². Планировка включает просторную гостиную с кухней, отдельную спальню, ванную комнату и террасу. Жилье полностью меблировано и готово к заселению без дополнительных вложений.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 60 м²
- Поверх: 2
- Тераса: є
- Такса підтримки: 10 €/м² на рік
- Статус: введено в эксплуатацию (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Vista del Mar предлагает ухоженную территорию и спокойную атмосферу. На территории есть большой бассейн, доступный для всех жильцов. Расходы на содержание комплекса адекватны, что делает покупку квартиры выгодным вложением. Инфраструктура включает охраняемую территорию и удобства для комфортного проживания.
Локація та переваги району
Святой Влас сочетает морской и горный климат. Расстояние до пляжа — всего пять минут пешком. Вблизи находятся магазины, рестораны и необходимая инфраструктура. Хорошая транспортная доступность и стабильный спрос на недвижимость делают покупку квартиры особенно привлекательной.
Інвестиційний потенціал
Квартира подходит как для постоянного проживания, так и для аренды. Популярность Святого Власа как курортного направления обеспечивает высокий спрос на аренду. Это делает объект привлекательным для инвесторов, заинтересованных в надежном вложении капитала.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
