Огляд
- Оновлено:
- Квітень 25, 2026
- 92899 ID
-
- 2 Кімнат
- 60 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира у Святому Власі в комплексі Compass
Пропонується до продажу світла і затишна двокімнатна квартира в комплексі Compass, розташованому в престижному курортному місті Святий Влас. Цей об'єкт нерухомості в Болгарії ідеально підходить як для постійного проживання, так і для купівлі з метою оренди біля моря. Комплекс розташований усього за п'ять хвилин пішки від пляжу і поруч із яхтовою мариною Marina Dinevi, що робить квартиру привабливою для інвесторів і відпочивальників.
Опис квартири
Квартира має загальну площу 60 квадратних метрів, що є оптимальним варіантом для комфортного проживання або здачі в оренду. Планування включає простору вітальню з кухонною зоною, окрему спальню і ванну кімнату з туалетом. З квартири відкривається вид на басейн комплексу, а наявність двох балконів дає змогу насолоджуватися свіжим повітрям і гарними краєвидами. Таке розташування і планування роблять квартиру у Святому Власі зручною і функціональною для різних цілей.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 60 м²
- Поверх: не вказано
- Балкони: 2 з видом на басейн
- Такса підтримки: 12 €/м² на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Compass вирізняється доглянутою територією і спокійною атмосферою, що забезпечує комфортне проживання. На території є басейн, який є додатковою перевагою для мешканців і гостей комплексу. Такса підтримки перебуває на стандартному рівні та покриває витрати на утримання загальних зон та інфраструктури. Завдяки розвиненій інфраструктурі комплексу, мешканці мають доступ до необхідних зручностей і можуть насолоджуватися відпочинком у комфортних умовах.
Локація та переваги району
Святий Влас - це курортне місто, розташоване на узбережжі Чорного моря, у безпосередній близькості від пляжу і яхтової марини Marina Dinevi. Відстань до моря становить лише п'ять хвилин ходьби, що робить купівлю квартири біля моря особливо привабливою. У районі розвинена інфраструктура: поруч знаходяться ресторани, магазини і прогулянкові зони. Сприятливий клімат, чисте повітря і поєднання морського і гірського ландшафту роблять Святий Влас затребуваним місцем для життя і відпочинку.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексі Compass у Святому Власі являє собою вигідне вкладення з високим інвестиційним потенціалом. Об'єкт підходить для здачі в оренду завдяки популярності курорту і близькості до моря. Наявність двох балконів із видом на басейн і престижне розташування поруч із Marina Dinevi підвищують ліквідність квартири. Такий формат нерухомості в Болгарії затребуваний як серед туристів, так і серед покупців, які шукають комфортне житло для життя або відпочинку. Купівля квартири біля моря в цьому районі забезпечує стабільний дохід і перспективи зростання вартості.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
