Огляд
- Оновлено:
- Квітень 25, 2026
- 92899 ID
-
- 2 Кімнат
- 60 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира у Святому Власі в комплексі Compass
Предлагается к продаже светлая и уютная двухкомнатная квартира в комплексе Compass, расположенном в престижном курортном городе Святой Влас. Этот объект нерухомості в Болгарії идеально подходит как для постоянного проживания, так и для покупки с целью аренды у моря. Комплекс находится всего в пяти минутах пешком от пляжа и рядом с яхтенной мариной Marina Dinevi, что делает квартиру привлекательной для инвесторов и отдыхающих.
Опис квартири
Квартира имеет общую площадь 60 квадратных метров, что является оптимальным вариантом для комфортного проживания или сдачи в аренду. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню и ванную комнату с туалетом. Из квартиры открывается вид на бассейн комплекса, а наличие двух балконов позволяет наслаждаться свежим воздухом и красивыми видами. Такое расположение и планировка делают квартиру в Святом Власе удобной и функциональной для разных целей.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 60 м²
- Поверх: не вказано
- Балконы: 2 с видом на бассейн
- Такса підтримки: 12 €/м² на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Compass отличается ухоженной территорией и спокойной атмосферой, что обеспечивает комфортное проживание. На территории есть бассейн, который является дополнительным преимуществом для жильцов и гостей комплекса. Такса поддержки находится на стандартном уровне и покрывает расходы на содержание общих зон и инфраструктуры. Благодаря развитой инфраструктуре комплекса, жильцы имеют доступ к необходимым удобствам и могут наслаждаться отдыхом в комфортных условиях.
Локація та переваги району
Святой Влас — это курортный город, расположенный на побережье Черного моря, в непосредственной близости от пляжа и яхтенной марины Marina Dinevi. Расстояние до моря составляет всего пять минут ходьбы, что делает покупку квартиры у моря особенно привлекательной. В районе развита инфраструктура: рядом находятся рестораны, магазины и прогулочные зоны. Благоприятный климат, чистый воздух и сочетание морского и горного ландшафта делают Святой Влас востребованным местом для жизни и отдыха.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексе Compass в Святом Власе представляет собой выгодное вложение с высоким инвестиционным потенциалом. Объект подходит для сдачи в аренду благодаря популярности курорта и близости к морю. Наличие двух балконов с видом на бассейн и престижное расположение рядом с Marina Dinevi повышают ликвидность квартиры. Такой формат недвижимости в Болгарии востребован как среди туристов, так и среди покупателей, ищущих комфортное жилье для жизни или отдыха. Покупка квартиры у моря в этом районе обеспечивает стабильный доход и перспективы роста стоимости.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
