от 40 000€
Двухкомнатная квартира с видом на бассейн в Harmony Suites 20 ID: 79920
Обзор
- Обновлено на:
- 3 февраля, 2026
- 79920 ID
-
- 2 Комнат
- 42 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Святом Власе, Harmony Suites 20
Продается современная двухкомнатная квартира в курортном городе Святой Влас, в комплексе Harmony Suites 20. Объект идеально подходит для тех, кто ищет недвижимость в Болгарии у моря для комфортного проживания или выгодной аренды. Расположение всего в 200 метрах от пляжа делает эту квартиру привлекательным вариантом для отдыха и инвестиций.
Описание квартиры
Квартира расположена на втором этаже и имеет площадь от 42 до 44 квадратных метров. Планировка включает гостиную с кухонной зоной и отдельную спальню, что обеспечивает удобство и функциональность. Такой формат квартиры в Святом Власе популярен как среди покупателей для жизни, так и среди инвесторов, заинтересованных в аренде. Пространство организовано рационально, без лишних коридоров, что повышает комфорт использования.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: двухкомнатная квартира
- Площадь: 42–44 м²
- Этаж: 2
- Вид: на бассейн
- Такса поддержки: 21 € за м² в год
- Статус здания: введено в эксплуатацию (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Harmony Suites 20 — это часть известной серии комплексов Harmony, которые славятся качественной архитектурой и ухоженной территорией. В комплексе предусмотрен бассейн и зоны отдыха, что создаёт комфортную среду для проживания и отдыха. Такса поддержки в размере 21 евро за квадратный метр в год покрывает обслуживание территории, бассейна и общих зон. Уровень инфраструктуры соответствует высокому классу курортной недвижимости, что делает комплекс привлекательным для круглогодичного проживания и аренды.
Локация и преимущества района
Святой Влас — это курортный город, известный своей спокойной атмосферой и сочетанием морского и горного климата. Расстояние до моря составляет около 200 метров, что позволяет быстро добраться до пляжа пешком. Район хорошо развит с точки зрения инфраструктуры: рядом находятся магазины, рестораны, транспортные узлы. Такая локация востребована среди покупателей, которые ищут недвижимость в Болгарии для жизни или аренды в комфортной и экологически чистой зоне.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в комплексе Harmony Suites 20 в Святом Власе является выгодным вложением. Объект подходит для аренды благодаря популярности курорта и удобному расположению. Вид на бассейн и близость к морю повышают привлекательность квартиры для туристов. Ликвидность недвижимости в данном комплексе остаётся высокой, что обеспечивает стабильный доход от аренды и возможность последующей перепродажи. Этот формат недвижимости оптимален для инвесторов, ориентированных на рынок курортной недвижимости в Болгарии.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
