от 40 000€
Двухкомнатная квартира с видом на бассейн в Harmony Suites 20 ID: 79920
Обзор
- Обновлено на:
- 13 февраля, 2026
- 79920 ID
-
- 2 Комнат
- 42 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Святом Власе, Harmony Suites 20
Продается современная двухкомнатная квартира в курортном городе Святой Влас, в комплексе Harmony Suites 20. Объект идеально подходит для тех, кто ищет недвижимость в Болгарии у моря для комфортного проживания или выгодной аренды. Расположение всего в 200 метрах от пляжа делает эту квартиру привлекательным вариантом для отдыха и инвестиций.
Описание квартиры
Квартира расположена на втором этаже и имеет площадь от 42 до 44 квадратных метров. Планировка включает гостиную с кухонной зоной и отдельную спальню, что обеспечивает удобство и функциональность. Такой формат квартиры в Святом Власе популярен как среди покупателей для жизни, так и среди инвесторов, заинтересованных в аренде. Пространство организовано рационально, без лишних коридоров, что повышает комфорт использования.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: двухкомнатная квартира
- Площадь: 42–44 м²
- Этаж: 2
- Вид: на бассейн
- Такса поддержки: 21 € за м² в год
- Статус здания: введено в эксплуатацию (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Harmony Suites 20 — это часть известной серии комплексов Harmony, которые славятся качественной архитектурой и ухоженной территорией. В комплексе предусмотрен бассейн и зоны отдыха, что создаёт комфортную среду для проживания и отдыха. Такса поддержки в размере 21 евро за квадратный метр в год покрывает обслуживание территории, бассейна и общих зон. Уровень инфраструктуры соответствует высокому классу курортной недвижимости, что делает комплекс привлекательным для круглогодичного проживания и аренды.
Локация и преимущества района
Святой Влас — это курортный город, известный своей спокойной атмосферой и сочетанием морского и горного климата. Расстояние до моря составляет около 200 метров, что позволяет быстро добраться до пляжа пешком. Район хорошо развит с точки зрения инфраструктуры: рядом находятся магазины, рестораны, транспортные узлы. Такая локация востребована среди покупателей, которые ищут недвижимость в Болгарии для жизни или аренды в комфортной и экологически чистой зоне.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в комплексе Harmony Suites 20 в Святом Власе является выгодным вложением. Объект подходит для аренды благодаря популярности курорта и удобному расположению. Вид на бассейн и близость к морю повышают привлекательность квартиры для туристов. Ликвидность недвижимости в данном комплексе остаётся высокой, что обеспечивает стабильный доход от аренды и возможность последующей перепродажи. Этот формат недвижимости оптимален для инвесторов, ориентированных на рынок курортной недвижимости в Болгарии.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
